Temat przypomniał radny Roman Herczyński z Koalicji Obywatelskiej. „Zwracam się uprzejmie z prośbą o podjęcie działań w sprawie zespołu dworsko-parkowego Zielony Dwór zlokalizowanego przy ul. Walecznych 23 w Zdrojach” – napisał w interpelacji do prezydenta.
Chodzi o 9-hektarową działkę z zabytkowymi budynkami, w których do 2012 roku funkcjonował dom dziecka. Został zlikwidowany, gdy odchodzono już od prowadzenia dużych placówek tego typu.
Nowe możliwości inwestycyjne mają przyciągnąć zainteresowanie
Miasto nie miało pomysłu na niszczejącą nieruchomość. Trzykrotnie próbowało ją sprzedać, zezwalając na szeroki zakres działalności usługowej. Najpierw cena wywoławcza wynosiła 12 mln zł, a później – 9 mln zł (dodatkowo przysługiwałaby 50-procentowa bonifikata od ceny za budynki zabytkowe). Chętnych jednak nie było.
Dlatego zmieniono miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Na obrzeżach parku dworskiego wyznaczono miejsca, w których można postawić nowe budynki usługowe. Maksymalnie dwupiętrowe, z elewacją w co najmniej połowie wykonanej z takich materiałów jak szkło, cegła, kamień lub drewno.
„Obecnie trwa procedura przygotowania przedmiotowej nieruchomości do zbycia w drodze przetargu. Po uchwaleniu nowego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego zaistniała konieczność przeprowadzenia procedur podziałów geodezyjnych sąsiednich działek gminnych” – tłumaczy Anna Szotkowska, zastępca prezydenta Szczecina.
Hotel? Centrum opiekuńcze? A może wellness & spa?
W styczniu działka z Zielonym Dworem ma zostać ponownie wyceniona. W marcu planowane jest ogłoszenie przetargu na jej sprzedaż.
Na terenie Zielonego Dworu będzie mógł powstać np. zespół hotelowy ze strefą wellness & spa, centrum rehabilitacyjne, centrum opiekuńcze dla osób starszych, centrum senioralne z pobytem dziennym lub stałym, usługi kultury czy usługi edukacji z zapleczem konferencyjnym.
Zakazana jest budowa mieszkań.
Komentarze