Wykwaterowano lokatorów, wkrótce ruszy rozbiórka budynków gospodarczych i garaży, a później miejska działka przy ul. Przygodnej 25 trafi pod młotek. – Przeznaczona jest przede wszystkim pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną – informują urzędnicy.

Stojący tam dwukondygnacyjny budynek z 7 mieszkaniami należy do ZBiLK-u. Przedwojenna konstrukcja jest w złym stanie, o czym Anna Szotkowska, zastępca prezydenta Szczecina, informowała już w 2024 roku, w odpowiedzi na interpelację radnego Andrzeja Radziwinowicza (klub Koalicji Obywatelskiej).

„Do wymiany nadają się stropy, dach, opierzenia, rynny, a także stolarka okienna i drzwiowa. Budynek jest niedocieplony i zawilgocony, występują liczne przeciążenia krokwi dachowych, które dodatkowo są skorodowane i nie zapewniają bezpieczeństwa lokatorów. Zarówno budynek mieszkalny jak i budynki niemieszkalne są zdewastowane, w złym stanie technicznym, nie kwalifikują się do bezpiecznego użytkowania” – pisała wówczas, tłumacząc, że potencjalny remont kosztowałby 1,3 mln zł, co oceniono jako nieopłacalne.

Uporządkują działkę, ale niszczejący budynek (na razie) zostanie

Miasto zostawi decyzję o rozbiórce budynku, co jest najbardziej prawdopodobnym scenariuszem, potencjalnemu nabywcy. Nieruchomość przy ul. Przygodnej 25 zostanie bowiem wkrótce wystawiona na sprzedaż. Wcześniej ZBiLK uporządkuje działkę, burząc budynki gospodarcze, blaszane garaże, gołębniki i drewniane wiaty.

– Dalsze wykorzystanie terenu będzie zależało od przyszłego nabywcy, który będzie zobowiązany do realizacji zabudowy zgodnie z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego – informuje Sylwia Cyza-Słomska z urzędu miasta.

Budynek jednorodzinny lub sklep

Plan zezwala w tym miejscu na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną lub mały sklep o powierzchni sprzedaży do 50 m kw. Niewielka część działki znajduje się w miejscu, w którym zaplanowano przebieg przedłużonej ul. Maczka, łączącej się z ul. Przygodną.

Nowy inwestor, jeśli zdecyduje się na rozbiórkę, będzie mógł zabudować 25 procent działki budynkiem o maksymalnie dwóch kondygnacjach nadziemnych, sięgającym nie wyżej niż 9 metrów.

Mieszkańcy zablokowali wycinkę pod budowę przedszkola

Przygotowywana do sprzedaży działka sąsiaduje z zadrzewionym terenem, na którym miasto zamierzało wybudować przedszkole. Miejscy aktywiści protestowali przeciwko wycince zieleni, ostatecznie inwestycję udało się zatrzymać na drodze prawnej.

Protestujący mieszkańcy woleli wówczas, by przedszkole powstało przy ul. Przygodnej, ale nieco bliżej ul. Ku Słońcu, na działce bez tylu drzew. Tę nieruchomość miasto sprzedało jednak w przetargu deweloperowi Mak Dom.