Nikt nie chce kupić od miasta działki przy al. Bohaterów Warszawy 47, na wysokości targowiska Turzyn. Dlatego urzędnicy zamierzają zmienić miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, który obecnie zezwala w tym miejscu wyłącznie na usługi i wymusza budowę 50 ponadnormatywnych miejsc postojowych.

– Te zapisy blokują i odstraszają potencjalnych inwestorów – tłumaczył radnym Przemysław Taraciński, dyrektor wydziału zasobu i obrotu nieruchomościami w urzędzie miasta, podczas ostatniej komisji ds. budownictwa i mieszkalnictwa.

Niezabudowana działka o powierzchni nieco ponad 7 tys. m kw. była przedmiotem już czterech przetargów, ale nie znalazł się żaden zainteresowany. Nie pomogło obniżenie ceny wywoławczej z 10 do 9,5 mln zł.

Nowym pomysłem jest zmiana miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego „Turzyn Kordeckiego”, który uchwalono w 1998 roku. Decyzją radnych zostaną wszczęte prace nad jego nowym kształtem. Już wiadomo, że najważniejszym celem będzie wprowadzenie dodatkowych funkcji na działce przeznaczonej do sprzedaży.

– Obowiązujący plan jest z jednej strony bardzo ogólnikowy, a z drugiej wprowadza na tej działce obowiązek przygotowania dodatkowych 50 miejsc postojowych. Poza tym nie zapisano tam funkcji mieszkaniowej. W nowym planie chcemy poprawić możliwości inwestycyjne i doprecyzować możliwości zagospodarowania – mówiła Zofia Fiuk-Dymek, dyrektor biura planowania przestrzennego.

Opisywana działka to pas wzdłuż al. Bohaterów Warszawy. W tym miejscu zaczynał się kiedyś rynek hurtowy na Turzynie. Podczas modernizacji wejście na targowisko przesunięto dalej od ulicy. Teren oczyszczono jakiś czas temu z pawilonów mieszczących przede wszystkim bary szybkiej obsługi.

Nowy plan obejmie również sąsiednią działkę należącą do Uniwersytetu Szczecińskiego (z akademikiem) i nieruchomości po zachodniej stronie ul. Sikorskiego (między rondami Siwka i Pileckiego).