Miała być wyburzona, a tymczasem dziś znów zachwyca. W kamienicy na Grabowie będą mieszkania na wynajem

Tej kamienicy mogło już nie być. ZBiLK wpisał niszczejący budynek na listę nieruchomości przeznaczonych do wyburzenia i w 2013 r. uzyskał zgodę na prace rozbiórkowe. Ostatecznie jednak do nich nie doszło. Opuszczona kamienica została wystawiona na sprzedaż. Za nieco ponad 1,3 mln zł kupiła ją spółka Arbet – właściciel funkcjonującego po sąsiedzku City Hostelu.

Konstrukcja budynku była bardzo zniszczona

W 2021 roku ruszył kompleksowy remont. Zadanie było trudne, przede wszystkim ze względu na zły stan budynku. Skomplikowanych prac inżynierskich wymagało chociażby usunięcie poważnego pęknięcia przebiegającego przez kilka kondygnacji.

– Cała konstrukcja budynku była bardzo zniszczona. Woda musiała długo lać się przez uszkodzony dach. Na poddaszu wszystko było pognite. Belki i inne elementy trzeba było po prostu wymienić – opowiada Eugeniusz Ławicki, prezes Zakładu Produkcyjno–Usługowego Arbet.

„Kamienica zyskała drugie życie. Przechodzący obok zatrzymują się i chwalą nowy wygląd”

Z powodu zniszczeń trzeba było też usunąć drewniane schody i zastąpić je betonową konstrukcją. Wewnątrz nie zachowały się żadne historyczne detale. Zachwyca nimi natomiast odnowiona już elewacja.

– Wszystko robiliśmy sami, pieczołowicie odnawiając każdy z elementów. Elewacja wygląda teraz tak, jak pierwotnie. Kamienica zyskała drugie życie. Przechodzący obok zatrzymują się i chwalą nowy wygląd. To jest bardzo budujące – mówi Eugeniusz Ławicki.

Nad wejściem odrestaurowano ozdobną tarczę z zapisanym rokiem budowy kamienicy – 1899. Dawny blask odzyskały też solidne drewniane drzwi. – Udało się zachować ich wszystkie historyczne elementy. Poza tym, dorobiliśmy również te brakujące – podkreśla właściciel budynku.

Powstaną 22 mieszkania na wynajem

Kamienica jest teraz nieco wyższa, choć przebudowę przeprowadzono w taki sposób, by nie było tego widać z poziomu ulicy. Dzięki temu przestronne mieszkania mogły powstać również na najwyższej kondygnacji. Łącznie w całym budynku będą 22 w pełni wyposażone lokale przeznaczone na wynajem.

Dla wygody lokatorów przebito szyb z windą. Zlikwidowano oczywiście toalety na piętrach, włączając pozyskaną w ten sposób przestrzeń do nowych mieszkań. Zanim jednak pojawią się pierwsi lokatorzy, trzeba zakończyć roboty prowadzone wewnątrz budynku.

– Najtrudniejsze już za nami. Teraz zajmujemy się podłogami i pracami wykończeniowymi. Trudno jednak w tej chwili powiedzieć, kiedy dokładnie budynek zostanie oddany do użytku – mówi Eugeniusz Ławicki.

Kamienica przy ul. Jana Kazimierza 15 nie jest wpisana do wojewódzkiego rejestru zabytków. Widnieje tylko w gminnej ewidencji, więc zakres ochrony konserwatorskiej jest mniejszy.