„Około 30 procent powierzchni zostało już wynajęte jednemu z wiodących operatorów logistycznych w Polsce” – czytamy w komunikacie firmy LemonTree. Westside Szczecin NXT będzie ich trzecim obiektem w kompleksie rozbudowywanym tuż za granicami miasta – w Ustowie, niedaleko węzła Przecław na DK13.

– Rozwój kompleksu Westside w Szczecinie to naturalna kontynuacja naszej strategii. Każdy kolejny obiekt powstaje w oparciu o doświadczenia zdobyte przy wcześniejszych realizacjach oraz odpowiada na realne potrzeby rynku. Westside Szczecin NXT to kolejny krok w budowaniu nowoczesnej, wysokiej jakości przestrzeni dla biznesu w tej lokalizacji – mówi Bartłomiej Krawiecki, CEO LemonTree.

Nowa hala będzie miała 39,6 tys. m kw, powierzchni magazynowo-usługowej oraz biurowej. Budowa powinna zakończyć się na przełomie 2026 i 2027 roku. Generalnym wykonawcą prac jest firma Goldbeck.

Ma być ekologicznie i tanio w użytkowaniu

Obiekt powstanie w oparciu o rozwiązania pozwalające na zwiększenie efektywności energetycznej oraz obniżenie kosztów eksploatacyjnych.

Co to oznacza? Zastosowane zostaną powietrzne pompy ciepła, które zastąpią tradycyjne źródła ogrzewania, a instalacje wyposażane w centrale wentylacyjne z odzyskiem ciepła ograniczą straty energii.

Dach będzie przygotowany do montażu instalacji fotowoltaicznej. Zadbano o odpowiednie doświetlenie obiektu światłem dzienny, co w połączeniu z inteligentnym systemem sterowania oświetleniem pozwoli zmniejszyć zużycie energii elektrycznej. Na parkingu pojawią się stacje ładowania samochodów elektrycznych i wiaty rowerowe.

To tylko część rozwiązań technologicznych zaprojektowanych zgodnie z wymaganiami certyfikacji BREEAM na poziomie Excellent, potwierdzających wysokie standardy środowiskowe i użytkowe obiektu.

Obok wyrośnie tzw. Las Miyawaki

Ciekawostką będą nowe nasadzenia przy hali. Zaprojektowane i realizowane we współpracy z Forest Maker. Obok Westside Szczecin NXT wyrośnie tzw. Las Miyawaki, którego nazwa pochodzi od nazwiska japońskiego botanika. Rodzime gatunki drzew i krzewów zostaną posadzone na specjalnie przygotowanym, biologicznie aktywnym podłożu, co ma przyspieszyć rozwój mikrolasu.

– Zależy nam na tym, aby nasze inwestycje nie tylko odpowiadały na potrzeby biznesowe najemców, ale także realnie wspierały środowisko i lokalne ekosystemy. Mikrolas Miyawaki to przykład działań, które wprowadzają jakość i zrównoważony rozwój w praktyce – zaznacza Maciej Krawiecki, COO, Head of Development & Leasing.

Przy ul. Limonkowej w Ustowie funkcjonują już dwa obiekty Westside Szczecin. Jeden ma 34 tys. m kw., a drugi – 30,8 tys. m kw.