Radni przyjęli miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego „Pomorzany –Chmielewskiego”. Zgodnie z jego zapisami, przy al. Powstańców Wielkopolskich 63, w pobliżu skrzyżowania z ul. Frysztacką, jedną z opcji dopuszczalnej nowej zabudowy będzie lokal handlowy o powierzchni do 1500 metrów kwadratowych.

Na ten punkt w projekcie planu zwrócił uwagę Witold Dąbrowski, radny Prawa i Sprawiedliwości. Nie spodobało mu się, że w sąsiedztwie terenu przeznaczonego na rozbudowę szpitala, znaleziono miejsce, w którym możliwa jest budowa dużego sklepu.

– To chyba jakieś nieporozumienie. Myślę, że warto byłoby ten teren zatrzymać jako rezerwę na rozwój szpitala. Świetnie nadaje się na usługi społeczne, których w naszym mieście cały czas brakuje – przekonywał. – Poza tym, w tej okolicy są problemy z parkowaniem. A lokal handlowy o powierzchni 1500 metrów, to mówiąc obrazowo ponad dwie Biedronki. Transport towarów będzie obsługiwany dużymi samochodami, co jeszcze zwiększy problemy komunikacyjne.

Główna funkcja – usługi zdrowia

Odpowiedzi udzieliła Zofia Fiuk-Dymek, dyrektor Biura Planowania Przestrzennego Urzędu Miasta Szczecin. Zwróciła uwagę, że główna funkcja na całym obszarze między al. Powstańców Wielkopolskich, ul. Szpitalną i torami kolejowymi, to usługi zdrowia i opieki społecznej. Dużą część zajmą nowe budynki pomorzańskiego szpitala (miasto w tym celu sprzedało część tego terenu uczelni). Trzeba było jednak przygotować dodatkowe zapisy dla prywatnych działek, którą należą do spółki Orange.

– Jeśli uczelnia, szpital czy inwestor, który będzie chciał realizować usługi zdrowia, kupi ten teren, to sprawa jest otwarta. Natomiast, podejmując decyzję o kształcie planu, musieliśmy brać pod uwagę wnioski właściciela działek – tłumaczyła dyrektor Fiuk-Dymek.

„Nie” dla zabudowy mieszkaniowej, ale „tak” dla sklepów

Miasto dwukrotnie odrzuciło jego wnioski o zgodę na zabudowę mieszkaniową. Pozytywnie przychylono się natomiast do propozycji wpisania usług i wspomnianego wcześniej lokalu handlowego.

– Mamy do czynienia z potężnym osiedlem, na którym usługi handlu są rozproszone w różnych miejscach. Niekoniecznie musi tam powstać Biedronka, może być to również zespół kilku sklepów – mówiła dyrektor biura planowania przestrzennego.

Koalicja rządząca miastem nie podzieliła wątpliwości opozycyjnego radnego

Radny Dąbrowski nie został przekonany tymi wyjaśnieniami. Wnioskował o odesłanie projektu uchwały do projektodawcy, ale radni Koalicji Obywatelskiej i prezydenckiego klubu Koalicji Samorządowej odrzucili ten pomysł w głosowaniu. A później przyjęli projekt planu „Pomorzany – Chmielewskiego”.

Zabudowana działka przy al. Powstańców Wielkopolskich 63 od dawna figuruje na liście nieruchomości spółki Orange, które są przeznaczone do sprzedaży.