Na rynku jest od jakiegoś czasu, ale regularnie należy robić wznowienia. Szczecinianin Mirosław Król jest autorem poradnika, który ma ułatwić zakup lub budowę domu i sprawić, że cały ten proces nie będzie „męczarnią”, a przebiegnie bezproblemowo. – Zakup czy budowa domu to jedna z najważniejszych decyzji w życiu każdego człowieka. Podobnie jest z decyzją o mieszkaniu. Świadomość klientów w tym zakresie rośnie, ale wciąż pojawiają się osoby, które bardziej w tematach nieruchomości kierują się sercem, a nie rozumem, a to bywa podstawą wielu kłopotów – przyznaje ekspert w rozmowie z portalem wSzczecinie.pl.

„Nareszcie własny dom” to książka autorstwa eksperta rynku nieruchomości ze Szczecina Mirosława Króla. Zajmuje się on sprzedażą mieszkań i domów, a także doradztwem przy budowach już od kilkunastu lat. Jak mówi, sam budował dom, więc wie, jakich sytuacji unikać, a co może pomóc w podejmowaniu dobrych decyzji. 

– Chciałem stworzyć poradnik, ale nie taki, który zakłada, że tylko mój punkt widzenia jest jeden i najlepszy, a raczej taki, który będzie skłaniać do tego, by planujący zakup lub budowę nieruchomości odpowiedział sobie na kilka pytań. Ta książka pomaga przygotować się do zakupu mieszkania – mówi Mirosław Król.

Jakie pytania, według eksperta, powinna zadać sobie każda osoba myśląca o zakupie mieszkania lub domu?

– Pierwsze to na pewno: czy stać mnie na to, żeby dany lokal kupić lub zbudować? Ostrożne wyliczenia bywają bardzo często zbyt optymistyczne i znam przypadki, że ktoś kupił dom do remontu i sprzedał go zanim się wprowadził, bo okazało się, że zamiast remontu trzeba zrobić remont generalny. Kolejne pytanie, to którą lokalizację wybrać. Znów bywają sytuacje, że rodziny z dziećmi osadzają się 20-30 kilometrów od centrum miasta w pięknym domu pod lasem i przeklinają swoje decyzje, bo codzienne dojazdy do pracy, szkoły, na zajęcia pozalekcyjne z dzieciakami ich wykańczają. Piszę również o decyzjach inwestycyjnych i czym się kierować, gdy wybieramy mieszkanie na wynajem – wymienia Król. – Nie zapominamy także o dyskusji na temat metrażu. Fantazja właścicieli podpowiada czasem, by budować wielkie obiekty. Są one drogie, nie zawsze funkcjonalne i czasem niepotrzebne. Tłumaczę więc, że 130 metrów kwadratowych to naprawdę sporo – dodaje. 

Na 176 stronach poradnika czytelnik znajdzie praktyczną wiedzę o nieruchomościach – rynku pierwotnym, wtórnym i remoncie. Książka ta jest również przewodnikiem po finansach, kredytach mieszkaniowych i oszczędzaniu.

– Piszę wiele o współpracy z pośrednikiem oraz jak negocjować ceny nieruchomości. Aby jednak wszystko tworzyło spójną całość, konieczne jest zadbanie o coś więcej. O co? O tym opowiadam w książce. Jest to szalenie ważne, aby w pełni móc cieszyć się wymarzonym domem przez długie lata. „Nareszcie własny dom” to spisanie ponad 15 lat doświadczeń na rynkach finansów, bankowości i nieruchomości – mówi ekspert.

Mirosław Król o swojej książce opowiadał w programie „Hej Szczecin! Jest piątek!”. Jego cykl powróci w wydaniach jesiennych naszej śniadaniówki. 

Dla naszych czytelników mamy kilka egzemplarzy książki, wystarczy do nas napisać maila o treści „Nareszcie własny dom”. Zgłoszenia prosimy przesyłać na adres konkurs@wszczecinie.pl.