W tym roku nie udało się rozpocząć budowy, ale pod koniec przyszłego nowe centrum handlowe powinno być gotowe. Vendo Park stanie przy ul. Polickiej, w pobliżu skrzyżowania z ul. Szosa Polska. Jednym z 14 sklepów ma być tam pierwszy w Szczecinie market budowlany Obi.

Inwestorem jest Trei Real Estate GmbH, deweloper należący do niemieckiej grupy Tengelmann. Działa on na rynku mieszkaniowym w Polsce, Niemczech (m.in. buduje teraz osiedle w Berlinie) i Stanach Zjednoczonych. Równolegle rozwija w Polsce, Czechach i na Słowacji sieć centów handlowych pod marką Vendo Park. W Szczecinie kupił w tym celu 5,5-hektarową działkę przy ul. Polickiej na Stołczynie.

Uzyskiwanie pozwoleń trwało dłużej niż planowano

Według pierwotnych zapowiedzi, szczeciński Vendo Park powinien być gotowy już w III kwartale tego roku. Tymczasem prace budowlane jeszcze nie ruszyły. Co jest powodem opóźnienia?

– Rozpoczęcie realizacji inwestycji wiąże się z koniecznością uzyskania szeregu pozwoleń i ten proces często ulega wydłużeniu. Tak też było w przypadku planowanego Vendo Parku w Szczecinie. W ostatnich miesiącach mieliśmy także do czynienia z dynamicznie zmieniającą się sytuacją w sektorze budowlanym. Wzrost cen materiałów, rosnąca inflacja oraz niedobór pracowników sprawiły, że wykonawcy składali oferty z dużym marginesem rezerwy, obawiając się niepewnej sytuacji gospodarczej – tłumaczy Jacek Wesołowski, dyrektor zarządzający Trei Real Estate Polan.

wizualizacja szczecińskiego Vendo Park

Na razie znamy 12 najemców. Marki dobrze znane w Szczecinie i jedna nowość

Teraz otwarcie Vendo Park zapowiadane jest na koniec 2023 roku. Prace budowlane mają potrwać około roku i powinny niedługo ruszyć.

– Rozpoczną się w ciągu miesiąca od podpisania umowy z bankiem finansującym inwestycję. Jesteśmy na zaawansowanym etapie rozmów, więc przewidujemy, że nastąpi to w najbliższym czasie – zapowiada Jacek Wesołowski.

Szczeciński Vendo Park będzie jednym z największych. Planowana jest budowa obiektu o łącznej powierzchni 24 tys. m2. Formalnie będzie się na niego składać 6 budynków, ale wizualnie będą to dwie bryły. Oddzielną stanowić będzie sklep budowlany OBI.

W drugim obiekcie znaleźć ma się 13 sklepów. Na razie znamy nazwy 11 z nich: Media Expert, JBB, Lidl, Action, Martens Sport, Maxi Zoo, Sinsay, Pepco, RTV Euro AGD, Optyk Sekret i TEDi. Z dwoma pozostałymi najemcami prowadzone są jeszcze negocjacje.

Coraz więcej sklepów w tej okolicy

Nowy park handlowy zostanie zbudowany w miejscu dawnej fabryki domów KBO-1 (Kombinat Budownictwa Ogólnego). Tutaj powstawały prefabrykaty do budowy bloków z wielkiej płyty. Dziś po dawnej fabryce został tylko nieuporządkowany teren.

Ten rejon północy Szczecina staje się powoli nowym zagłębiem handlowym. Po drugiej stronie ul. Polickiej od lat działa Galeria Północ, a w ostatnich miesiącach przy ul. Szosa Polska ulokowały się sklepy Aldi i Polomarket. Wokół cały czas powstają nowe osiedla mieszkaniowe.