Na dniach mają rozpocząć się prace przy zachowanej ścianie najmniejszego budynku szczecińskiej Wenecji, co wiązać się będzie ze zmianami w organizacji ruchu. „Mam nadzieję, że w ten sposób uda się zrewitalizować część, która przez wiele lat pozostawała niechlubnym kawałkiem miasta” – mówi dyrektor szczecińskiego oddziału Wód Polskich Michał Durka.

Mowa o budynku przy ul. Kolumba 80, który powstaje w miejscu obiektu należącego do dawnej wytwórni alkoholu i drożdży Lefevre’a. Z historycznej zabudowy pozostały jedynie fragment ściany od ul. Kolumba oraz część muru otaczającego dziedziniec.

Czas na prace wykończeniowe

Przed ekipą generalnego wykonawcy (Budimex S.A) pozostały roboty wykończeniowe i instalacyjne.

– Na parterze, gdzie znajdzie się część dla interesantów, wykonywane są tynki gipsowe, sucha zabudowa. Wszystkie instalacje, które będą ukryte, są już wykonane – informuje kierownik budowy Mateusz Nowak.

Na pierwszym i drugim piętrze trwają prace tynkarskie, a na trzecim – prace konstrukcyjne. W nowej siedzibie Wód Polskich zaprojektowano dwie windy. Powierzchnia całego obiektu to niecałe 2,5 tys. m kw.

– Liczymy, że w maju przyszłego roku przeniesiemy tutaj pracowników. Natomiast do naszej starej siedziby (przy ul. Tamy Pomorzańskiej – red.) trafi zarząd Zlewni. Dzięki temu nie będziemy musieli wynajmować pomieszczeń i ponosić dodatkowych kosztów. Liczymy, że w ciągu 12 lat powinny zwrócić się koszty amortyzacji – szacuje Michał Durka.

Szykują się czasowe utrudnienia w ruchu

Na dniach mają rozpocząć się także prace przy fragmencie historycznej ściany.

– Ich przeprowadzenie będzie wiązać się ze zmianami w organizacji ruchu. Rozstawione rusztowania zabezpieczą ocalałą ścianę od strony ulicy Kolumba. Przejście pieszym umożliwi tunel pod rusztowaniem – zapowiada rzecznik prasowy RZGW w Szczecinie Marek Synowiecki.

Zwężona zostanie również część pasa jezdni przy ulicy Kolumba w kierunku Dworca Głównego.

Sala konferencyjna, centrum edukacji i przystań

Przed nową siedzibą szczecińskiego oddziału Wód Polskich stanie parking na około 30 miejsc postojowych oraz nowe budynki gospodarcze.

W piwnicy zaplanowano salę konferencyjną na około 50 osób oraz centrum edukacji dla dzieci i młodzieży. Z tego poziomu będzie też dostęp do stanowiska cumowania małych jednostek pływających. Na pozostałych kondygnacjach powstaną pokoje dla pracowników.

– Mam nadzieję, że ta inwestycja będzie przykładem dla innych, którzy mają tutaj nieruchomości. Do tej pory szczecińska Wenecja nie miała inwestora, który realizowałby prace. Mam nadzieję, że w ten sposób uda się zrewitalizować część, która przez wiele lat pozostawała niechlubnym kawałkiem miasta – dodaje Michał Durka.

Koszt inwestycji wynosi ponad 41 mln zł brutto. Inżynier kontraktu Najda Consulting zapewnia, że wszystkie prace budowlane toczą się zgodnie z przyjętym harmonogramem.

Od lat stał pusty i popadał w ruinę

Budynek przy ul. Kolumba 80 od lat stał pusty i popadał w ruinę. W maju ubiegłego roku Wody Polskie podpisały umowę z Budimexem na realizację nowej inwestycji. Obiekt jest „sąsiadem” najbardziej znanych budynków szczecińskiej Wenecji, które mieszczą się przy ul. Kolumba 81-83.

Rozbiórka najniższego budynku szczecińskiej Wenecji

Jak argumentowano, rozbiórka budynku była niezbędna ze względu „na kwestie bezpieczeństwa i konieczność wzmocnienia podłoża”. Elewacje mają być wzorowane na archiwalnych projektach, przy odtworzeniu pierwotnej kompozycji według zachowanych śladów oraz uwzględnieniu zaleceń konserwatorskich.