Trzy firmy są zainteresowane przebudową śródmiejskiego Kwartału 36, między ulicami: Małkowskiego, ks. Bogusława, Boh. Getta Warszawskiego oraz kr. Jadwigi. Tuż przy al. Wojska Polskiego powstanie m.in. podziemny parking na 262 miejsca, żłobek oraz specjalne mieszkania dla osób starszych i niepełnosprawnych.

W przetargu ogłoszonym przez Szczecińskie TBS najniższą ofertę złożyła firma Prime Construction Sp. z o.o. Sp. K ze Szczecina – 67,3 mln zł. Korporacja Budowlana DORACO Sp. z o.o. z Gdańska zaproponowała 69,9 mln zł, a Przedsiębiorstwo Budowlane “Calbud” Sp. z o.o. ze Szczecina – 74,8 mln zł.

– Kwota, jaką Szczecińskie TBS zamierza przeznaczyć na realizację zamówienia, to 78 mln zł brutto. Spółka rozpoczyna analizę dokumentów, sprawdza, czy firmy spełniły kryteria określone w przetargu – informuje Tomasz Klek, rzecznik prasowy miasta ds. mieszkalnictwa.

Jak zmienią się podwórka?

Zaniedbane wnętrze kwartału ma zmienić się w przyjazną przestrzeń publiczną z nowymi funkcjami. Stanie tam nowy budynek z trzydziestoma mieszkaniami wykończonymi „pod klucz”. Połowa z nich przeznaczona będzie dla osób starszych, w tym kilka dla osób niepełnosprawnych ruchowo, a jedno dla wychowanków pieczy zastępczej. Dla wygody seniorów zaprojektowano windę, którą będzie można wjechać również na taras z ogrodem warzywnym na dachu. Na parterze budynku zaplanowano świetlicę środowiskową i żłobek dla około 30 dzieci.

We wnętrzu kwartału zaplanowano dużo nowych nasadzeń, a pod ziemią dwupoziomowy parking na około 260 miejsc. W centrum zaprojektowano główny plac publiczny. Stanie tam miniamfiteatr i fontanna z posadzkowych dysz. Wokół pojawią się ławki, elementy małej architektury, akcenty rzeźbiarskie i wspomniana zieleń (będą podziemne zbiorniki wody deszczowej do jej podlewania). Wzdłuż głównego placu poprowadzona będzie pergola. W narożniku budynków frontowych przy ul. ks. Bogusława X i Małkowskiego zaplanowano ogród społeczny oraz plac zabaw dla dzieci.

Projekt doceniony przez bank Unii Europejskiej

Inwestycja zostanie sfinansowana z trzech źródeł: środków własnych spółki Szczecińskie TBS, budżetu Gminy Miasto Szczecin (w tym dotacji z Funduszu Dopłat) i z kredytu z Europejskiego Banku Inwestycyjnego udzielonego w ramach Europejskiego Funduszu Inwestycji Strukturalnych.

– Przyznając pieniądze spółce, bank zaznaczył, że po raz pierwszy w ramach inwestycji w sektorze mieszkalnictwa, położono szczególny nacisk na zieloną infrastrukturę w tym na: integrację dachów zielonych, systemów kanalizacji deszczowej, itd. To pierwszy taki projekt zatwierdzony przez bank Unii Europejskiej w Polsce oraz pierwszy przypadek, gdy pieniądze na ten cel uzupełniają finansowanie projektów w branży mieszkalnictwa w Europie – podkreśla Tomasz Klek.

Przebudowa kwartału jest częścią rewitalizacji tego fragmentu Śródmieścia. Wkrótce ruszą prace na al. Wojska Polskiego.