Od centrum Szczecina dzieli je zaledwie 15 minut jazdy samochodem. Dąbie to malownicza i klimatyczna część miasta, położona blisko natury i dynamicznie rozwijająca się. W kolejnym odcinku cyklu „Jak się mieszka?” portal wSzczecinie.pl oraz Mikulski Nieruchomości przedstawiają Dąbie jako miejsce dobre do życia, ale... nie dla wszystkich.

„Dąbie jest specyficzne” – mówią niektórzy. Czy to komplement?

W kolejnych dwóch odcinkach cyklu „Jak się mieszka?” zajmiemy się Prawobrzeżem. Zaczniemy od Dąbia.

Na Prawobrzeżu mieszkańcy mają wszystko, czego potrzebują – od sklepów i szkół po tereny rekreacyjne. Nie muszą codziennie jeździć do centrum. Dąbie z roku na rok przyciąga nowych mieszkańców, a wraz z nimi inwestorów.

– Dąbie coraz bardziej się rozwija. Deweloperzy chętnie tu inwestują. Możemy do osiedlenia się wybrać nowe budownictwo lub klimatyczne kamienice — mówi Przemysław Kręcki, Mikulski Nieruchomości.

To właśnie różnorodność zabudowy jest jednym z atutów tej części miasta. Obok powstających w ostatnich latach nowych osiedli stoją starsze, często przedwojenne kamienice, które nadają osiedlu charakterystyczny klimat.

Mieszkańcy Dąbia mają również szerokie możliwości korzystania z oferty społecznej i kulturalnej bez konieczności przemieszczania się do centrum Szczecina. Działa tu wiele lokalnych inicjatyw, które integrują społeczność.

– Dąbie jest specyficzne. Mamy tutaj kulturę małego miasteczka. Gdy mieszkańcy poznali nas jako organizację, to zaczęli chętnie przychodzić. Współpracujemy z radą osiedla w różnych działaniach, chociażby przy jarmarku. Społeczność Dąbia jest inna niż w centrum miasta – mówi Joanna Sawicka-Budziak z Fundacji MOŻESZ.

Dąbie tańsze niż centrum

Dąbie łączy w sobie pozorne sprzeczności. Z jednej strony cisza, spokój i bliskość natury – jeziora, lasy, tereny spacerowe. Z drugiej – główne arterie komunikacyjne i wyraźny ruch tranzytowy. To osiedle, gdzie można wybrać styl życia dopasowany do własnych potrzeb.

– Wszystko zależy od tego, gdzie chcemy mieszkać. Może to być miejsce przy głównej ulicy albo sąsiadujące z jeziorem i lasem. Pojawiają się także oferty sprzedaży domów, które są charakterystyczne dla tej zabudowy, czyli o dużej powierzchni z małą działką – mówi Przemysław Kręcki.

Istotnym argumentem dla wielu osób są ceny. W porównaniu do ścisłego centrum Szczecina Dąbie pozostaje bardziej przystępne finansowo, zachowując przy tym dobrą komunikację z resztą miasta.

– Ceny w Dąbiu są bardzo atrakcyjne. Mieszkania oscylują już od 8 tysięcy za metr, a jeśli chodzi o domy, to 6–7 tysięcy za metr. W kontekście Szczecina jest to tańsza część miasta, wyłączając oczywiście nową zabudowę — mówi Przemysław Kręcki.

Przebojem tereny na Przestrzennej

Na atrakcyjność Dąbia wpływa również bliskość wody. Coraz większym zainteresowaniem cieszą się tereny położone w pobliżu mariny.

– Inwestycje przy marinie to nie tylko woda, lecz także bliskość lotniska. Ogólnie cała infrastruktura Dąbia ma w sobie klimat czy to właśnie wody i parków, czy klimatycznych i starych zabudowań – mówi Przemysław Kręcki.

Dąbie nie próbuje być centrum miasta. Ma własny rytm, własną społeczność i własny charakter. W tej odrębności coraz więcej osób dostrzega jego największą wartość.

W marcowym odcinku programu „Jak się mieszka” odwiedzimy Podjuchy, Majowe, Zdroje i ulicę Struga.