Trzeba zapłacić miastu co najmniej 3,5 mln zł, żeby stać się właścicielem nieruchomości sąsiadującej ze zrujnowanym zabytkowym budynkiem przy ul. Wszystkich Świętych 70. Wcześniej znalazł się kupiec na działkę położoną zaledwie kilkadziesiąt metrów dalej.

Właściciela zmieniła nieruchomość przed Centrum Opieki nad Dzieckiem (ul. Wszystkich Świętych 66). Miasto fragment okolicznego terenu zachowało pod przygotowanie małego parku, a pozostałą część (2 tys. m kw.) wystawiono w przetargu na sprzedaż.

Inwestor znany z dużych placów budowy

W licytacji wygrała opiewająca na 4,040 mln zł oferta spółki Bronowicka 45. To podmiot bezpośrednio związany z firmą Prime Construction, wykonawcą wielu dużych inwestycji, specjalizującą się w budownictwie przemysłowo-produkcyjno-magazynowym. Przy ul. Bronowickiej 45 znajduje się ich siedziba.

O planach dotyczących działki przy ul. Wszystkich Świętych mają opowiedzieć nieco później. Działka przeznaczona jest wyłącznie pod budownictwo mieszkaniowe. Nowa zabudowa może zająć maksymalnie 30 procent terenu, nie przekraczając 17,5 metra wysokości (5 kondygnacji nadziemnych).

Do trzech razy sztuka?

Identyczne zasady dotyczą zabudowy wspomnianej wcześniej działki przed budynkiem przy ul. Wszystkich Świętych 70. Miasto starało się ją sprzedać już dwukrotnie. Trzecia próba zostanie podjęta 19 października, podczas przetargu w urzędzie miasta.

Cenę wywoławczą za niezabudowaną nieruchomość o powierzchni 1,6 tys. m kw. ustalono na poziomie 3,5 mln zł.

18-piętrowy wieżowiec nie przeszedł

W kontekście okolic ul. Wszystkich Świętych głośno było o zabudowie działki ze wpisaną do rejestru zabytków zrujnowaną willą (ul. Wszystkich Świętych 70). Ponad cztery lata temu inwestor planował „dokleić” do niej 18-piętrowy wieżowiec. Projekt zablokowali radni, a następnie przyjęto miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, który uniemożliwia budowę w tym miejscu tak wysokich budynków.