Hussar Loft to pierwszy w Szczecinie prywatny akademik w standardzie premium. Projekt już teraz cieszy się ogromnym zainteresowaniem – deweloper regularnie odbiera telefony od potencjalnych nabywców. Takiej inwestycji w mieście jeszcze nie było.
Młodość potrzebuje przestrzeni, która inspiruje, a nie ogranicza
Hussar Loft to akademik w niestandardowej formule. W imieniu właściciela nieruchomości mieszkaniem w akademiku zarządzać będzie profesjonalna firma.
Inwestycja zlokalizowana jest przy ulicy Husarów i oferuje klimatyzowane pokoje z aneksami kuchennymi oraz łazienkami. W budynku dostępne będą dla mieszkańców: strefa fitness, siłownia, pralnia, suszarnia oraz stacja do ładowania pojazdów elektrycznych wraz z wiatą na rowery.
– Gdy planowaliśmy tę inwestycję, szukaliśmy pewnych przewag konkurencyjnych, których nie mają ani akademiki uczelniane, ani uniwersalne mieszkania na wynajem. Młodzi potrzebują czegoś więcej niż tylko dachu nad głową. Potrzebują wspólnoty ludzi na podobnym etapie życia – środowiska, które inspiruje, wspiera i sprzyja rozwojowi. Nasz projekt to coliving nowej generacji, w którym życie codzienne łączy się z nauką, współpracą i budowaniem relacji. To przestrzeń, w której młodość ma swój naturalny rytm – mówi Daniel Makowski, prezes zarządu Champion Invest.
Ta inwestycja może skusić inwestorów
Inwestycja Hussar Loft powstaje na osiedlu Gumieńce. Jest bardzo dobrze skomunikowana, a jednocześnie znajduje się blisko wydziałów Uniwersytetu Szczecińskiego, Pomorskiego Uniwersytetu Medycznego i Zachodniopomorskiego Uniwersytetu Technologicznego.
– W Szczecinie od dawna brakowało takiej inwestycji. Akademiki uczelniane nie oferują standardu premium, a dostępnych miejsc jest zdecydowanie zbyt mało. Tymczasem ponad 30 tysięcy studentów pięciu publicznych uczelni poszukuje nowoczesnej przestrzeni do życia. Nasz projekt jest jedyną tego typu inwestycją w mieście – łączy komfort, społeczność i styl życia, na który młodzi naprawdę czekali – mówi Daniel Makowski.
Przedstawiciele Champion Invest podkreślają, że średnie obłożenie prywatnych akademików w Polsce sięga niemal 100%, a prognozowane ROI (zwrot z inwestycji) jest wyraźnie wyższe niż w przypadku standardowych mieszkań na wynajem.
Dodatkowym atutem dla inwestora są korzystne ulgi podatkowe – możliwe jest pełne odliczenie 23% VAT, co znacząco obniża realny koszt inwestycji.
W tradycyjnych mieszkaniach często płacimy za dodatkowe metry, które nie przekładają się na wyższy czynsz, ponieważ najemca nie jest gotów za nie zapłacić. W projektach takich jak Hussar Loft każdy metr kwadratowy został zaprojektowany z myślą o maksymalnej funkcjonalności i dopasowaniu do realnych potrzeb rynku wynajmu – głównie studentów, młodych pracowników i osób ceniących kompaktowe, dobrze zaprojektowane przestrzenie.
Dzięki temu koszt zakupu lokalu jest istotnie niższy, a rentowność inwestycji może być nawet o 70% wyższa niż w przypadku klasycznego mieszkania.
– Jesteśmy dopiero na etapie fundamentów, a sprzedaż – realizowana poprzez umowy przedwstępne – przekroczyła już 50%. To tylko potwierdza, że projekt idealnie wpisuje się w potrzeby rynku. Zainteresowanie płynie zarówno od mieszkańców Szczecina, wschodniej części Polski, jak i inwestorów z zagranicy – dodaje Makowski.
Realizatorem zadania jest spółka MDGM Development, za którą stoją doświadczone spółki w branży nieruchomości, czyli Champion Invest i GWF Invest.
Więcej informacji: https://hussarloft.pl/
Komentarze