Skąd w tym wszystkim akademik nad Odrą? Warszawski deweloper był użytkownikiem wieczystym działki przy ul. Kolumba 64 (przy przystanku tramwajowym „Kolumba”), na której zapowiadał właśnie taką inwestycję. Żadne prace nigdy jednak nie ruszyły, a White Stone Development ostatecznie zaproponował wymianę działek z miastem.
Oddał wspomnianą nieruchomość o powierzchni 1 970 m kw., a w zamian otrzymał dużo większy teren – o powierzchni 11 110 m kw. – przy ul. Kolonistów.
– Wartość nieruchomości położonych przy ul. Kolonistów jest wyższa od wartości nieruchomości położonej przy ul. Krzysztofa Kolumba 64. Jednak w wyniku zamiany, mamy szansę na stworzenie, wraz z sąsiednimi gminnymi działkami, jednego terenu inwestycyjnego i wprowadzenie na wskazanym obszarze nad Odrą ładu przestrzennego – tłumaczyła, na czym polegała korzyść dla magistratu Sylwia Cyza-Słomska z urzędu miasta.
Mieszkańcy wprowadzą się w 2027 roku
Na razie miasto ani nie sprzedało, ani nie zagospodarowało terenu przy ul. Kolumba. Tymczasem deweloper przechodzi do realizacji swoich planów przy ul. Kolonistów. Osiedle składające się z trzech trzypiętrowych budynków zaprojektowała pracownia CITY Architekci.
– W sierpniu rozpoczęliśmy przedsprzedaż projektu Bukovo, gdzie powstanie 113 lokali. Zakończenie prac zaplanowane jest na pierwszy kwartał 2027 roku – poinformowała Katarzyna Szymborska, Co-CEO odpowiedzialna za marketing i sprzedaż w White Stone Development.
Inwestycja nie zyskała poparcia Rady Osiedla Bukowo, która zwracała uwagę, że to okolica z zabudową domów jednorodzinnych, już teraz trudno o miejsca parkingowe, a budynki staną blisko zagospodarowanego niedawno parku.
Równolegle budują wieżowiec
Grupy kapitałowa White Stone Development jest już znana w Szczecinie z innych inwestycji. Odnowili zabytkową willę przy ul. Słowackiego, postawili budynek mieszkalny przy ul. Sowińskiego 78, a teraz budują wieżowiec przy pl. Szyrockiego, który będzie zwieńczeniem osiedla Ornament. Równolegle z pracami przy ul. Kolonistów w Szczecinie wystartują z projektem Piniova Apartamenty w Warszawie.
– Prowadzimy intensywne analizy ofert rynkowych, chcąc rozbudować nasz dotychczasowy portfel gruntów pod inwestycje mieszkaniowe i co-living. Nie wykluczamy emisji obligacji w tym roku – mówi Anna Suchodolska, Co-CEO White Stone Development.
Przez ostatnie dziesięć lat grupa White Stone Development sprzedała w całej Polsce ponad 2 100 mieszkań o łącznej wartości blisko 700 mln zł.
Komentarze