Przy ul. Polickiej, na terenie dawnej fabryki domów, staną cztery obiekty handlowo-usługowe. Wiadomo już, że działać będą tam: galeria handlowa Vendo Park, market budowlany OBI i dyskont spożywczy Lidl. Inwestorem jest Trei Real Estate Poland, deweloper oraz zarządca nieruchomości komercyjnych i mieszkaniowych.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego zezwala w tym miejscu na budynki o funkcji handlowo-użytkowej o powierzchni sprzedaży nie przekraczającej 2000 m2. Nie ma więc mowy o wybudowaniu dużej galerii handlowej, ale już cztery nieco mniejsze, samodzielne i niezależne od siebie obiekty są dozwolone. Taką właśnie koncepcję przygotował inwestor.

Jakie sklepy tam powstaną? I kiedy?

– Uważamy, że to bardzo atrakcyjna lokalizacja, przy drodze wyjazdowej ze Szczecina. Jest zgodna z naszą koncepcją budowy parków handlowych w mniejszych miejscowościach lub z dala od centrów dużych miast. W ten sposób znaleźliśmy swoją niszę na rynku – mówi Jacek Wesołowski, członek zarządu Trei Real Estate Poland.

Znani są już zarządcy trzech z czterech nieruchomości planowanych przy ul. Polickiej. W jednym z obiektów powstanie Vendo Park. To marka niewielkich parków handlowych stworzona przez Trei Real Estate. W Polsce uruchomiono już kilkanaście takich centrów handlowych, głownie w mniejszych miejscowościach (np. Kobyłka, Milanówek czy Mińsk Mazowiecki, ale też Łódź). Obok zaplanowano pierwszy w Szczecinie sklep OBI. Trzeci budynek zajmie Lidl. W sprawie czwartego obiektu wciąż prowadzone są rozmowy.

Na razie inwestycja jest na etapie uzyskiwania niezbędnych zezwoleń. Inwestor złożył m.in. wniosek o środowiskowe uwarunkowania.

– Ten rok chcemy przeznaczyć na uzyskanie niezbędnej dokumentacji. Gdy wszystko będzie przygotowane, sama budowa zajmie rok, może półtora – mówi Jacek Wesołowski.

Kiedyś działała tam najstarsza fabryka domów w Polsce

Nowy park handlowy zostanie zbudowany w miejscu dawnej fabryki domów KBO-1 (Kombinat Budownictwa Ogólnego). Tutaj powstawały prefabrykaty do budowy budynków z wielkiej płyty. Więcej o historii tego miejsca można dowiedzieć się z artykułów na blogu Szczecin Stołczyn (https://stolczyn.com/), prowadzonym przez Paulinę Romanowicz, pasjonatkę historii tego północnego osiedla.

Z przytoczonego przez nią artykułu z „Kuriera Szczecińskiego” z 1980 r., wynika, że stołczyńska fabryka domów powstała w 1973 i była najstarszym zakładem tego typu w Polsce. Pracowano w nim na trzy zmiany. W 1979 r. wykonano tam, jak pisze dziennikarka Elżbieta Bruska, 1 400 izb. Dziś po dawnej fabryce został tylko nieuporządkowany teren.

– W tym zdegradowanym miejscu stworzymy atrakcyjną przestrzeń. To ważne dla rozwoju tej części Szczecina – podkreśla Jacek Wesołowski.

Trei Real Estate to międzynarodowy deweloper, należący do niemieckiej grupy Tengelmann.