Spółka z Poznania przygotowuje się do budowy Parku Handlowego Pogodno przy al. Wojska Polskiego 186, w miejscu po dawnej Fabryce Mechanizmów Samochodowych Polmo. Kilkanaście lat temu planowano tam Centrum Handlowe Ferio Pogodno, ale konflikt inwestora z poprzednim właścicielem gruntu nie pozwolił na wprowadzenie projektu w życie.

Chodzi o dużą działkę o powierzchni ok. 4,5 ha, rozpiętą pomiędzy al. Wojska Polskiego a stadionem lekkoatletycznym przy ul. Litewskiej. Spółka WP Property złożyła wniosek o wydanie decyzji środowiskowej dla budowy w tym miejscu parku handlowego.

Jak miałaby wyglądać planowana tam zabudowa? Inwestor na razie nie chce mówić o konkretach, tłumacząc, że jest zbyt wcześnie na ujawnianie szczegółów. „Jesteśmy na etapie rozmów i negocjacji biznesowych” – czytamy w odpowiedzi na nasze pytania, udzielonej przez biuro zarządu Przedsiębiorstwa Inżynierii Budowlanej Kopacki, które jest 100-procentowym udziałowcem spółki WP Property.

Miało być 100 sklepów o łącznej powierzchni 31 tys. m2

Budowa sklepów nie jest nowym pomysłem na zagospodarowanie tej działki. W 2006 roku austriacki deweloper z grupy kapitałowej Raiffeisen Evolution Project Development ogłosił, że zamierza tam postawić Centrum Handlowego Ferio Pogodno. Na 2012 rok zapowiadano otwarcie obiektu o powierzchni handlowej 31 tys. m2, w którym znalazłoby się 100 lokali handlowo-usługowych.

Skończyło się jednak tylko na rozbiórce opuszczonych hal dawnego FMS Polmo. Szybko okazało się bowiem, że skomplikowane kwestie własnościowe pozostają nierozwiązane. Koncepcja budowy galerii handlowej upadła, a firma z Austrii musiała walczyć przed sądem o odzyskanie pieniędzy, które zdążyła zainwestować w kupno części nieruchomości i oddłużenie Polmo.

Tutaj powstawały Stoewery i Junaki

Przed wojną w fabryce w tym miejscu powstawały słynne samochody marki Stoewer. W czasach polskiej administracji, złoty okres funkcjonowania tego zakładu to lata 1955-64, gdy z taśmy produkcyjnej zjeżdżały tutaj znane w całym kraju motocykle Junak. Później w Fabryce Mechanizmów Samochodowych Polmo produkowano części do samochodów. Zakład sprywatyzowano w 2000 r., a w 2011 r. upadł.

Nowego zagospodarowania doczekały się do tej pory dwa fragmenty tej dużej działki poprzemysłowej. Firma Modehpolmo zaadaptowała budynek dyrekcji Polmo na biurowiec – Fabryka. A u zbiegu ulic Unii Lubelskiej i Zakładowej, Gardenia Deweloper wybudował osiedle Gardenia Pogodno.