„WESTSIDE SZCZECIN NEO” – tak nazywa się nowa inwestycja magazynowa realizowana przez firmę LemonTree. To już drugi obiekt tej firmy w pobliżu Szczecina. Pierwsza hala powstała nieopodal obwodnicy Przecławia i jest już prawie w całości skomercjalizowana. Kolejna zostanie wybudowana w bliskim sąsiedztwie pierwszego budynku.

Nowe hale magazynowe blisko Szczecina. Inwestor: „Stawiamy na nowoczesne i ekologiczne rozwiązania”

Wmurowanie kamienia węgielnego pod budowę nowych magazynów ma potwierdzać zainteresowanie inwestorów Szczecińskim Obszarem Metropolitalnym. Właściciele firmy LemonTree komplementowali lokalizację naszego miasta i ościennych gmin, a także przyjazne relacje i dobrą współpracę z samorządowcami.

– Wybór lokalizacji to kwestia bliskości aglomeracji szczecińskiej, lecz także portu, granicy niemieckiej czy współpracy ze Skandynawią. Dzięki tym magazynom będziemy obsługiwać również rynek lokalny – mówi prezes LemonTree Bartłomiej Krawiecki.

Inwestycja WESTSIDE SZCZECIN NEO by LemonTree będzie w pełni wolna od instalacji gazowych. Obiekt ogrzeją pompy ciepła połączone z centralami wentylacyjnymi, które zastąpią tradycyjne źródła ciepła. Dach został odpowiednio wzmocniony, aby umożliwić instalację paneli fotowoltaicznych. Powierzchnia magazynowa to 34 tys. metrów kwadratowych. Inwestor zapewnia, że nowy obiekt to „nie jest zwykła hala magazynowa”.

– Zastosowane są tu wszelkie udogodnienia technologiczne, wpływające na komfort pracy osób zatrudnionych w tej przestrzeni. Jednocześnie stawiamy na ekologiczne rozwiązania, które są niespotykane w starszych obiektach. Od początku nasze aspiracje zakładały, że będą to obiekty wyróżniające się także kubaturą, elewacją i dużą elastycznością wobec potrzeb najemców – dodaje Maciej Krawiecki, Head of Development and Leasing LemonTree.

„Inwestycje offshore i w porcie muszą mieć magazynowe zaplecze”

Nowa inwestycja powstaje w gminie Kołbaskowo, w pobliżu węzła komunikacyjnego Przecław. To miejsce, które dzięki nowej obwodnicy staje się jednym z najlepiej skomunikowanych z centrum Szczecina, trasami wylotowymi z miasta oraz portami morskimi w regionie.

Prezes Agencji Rozwoju Metropolii Szczecińskiej Marek Kubik przyznaje, że okolice Szczecina cieszą się dużym zainteresowaniem inwestorów, ale on ma nadzieję, że kolejne inwestycje magazynowe będą już lokalizowane ściślej w obrębie administracyjnym miasta.

– Naszym celem jest rozwijanie się w sektorach offshore i morskim, które potrzebują nowoczesnych hal magazynowych. Nie możemy zaspać. Teraz mamy wielki moment rozwoju gospodarczego w tym zakresie, ale tu potrzeba silnego zaplecza TSL, którego przykładem jest właśnie ta inwestycja – mówi Marek Kubik.

W uroczystości wmurowania kamienia węgielnego udział wzięli również starosta policki Shivan Fate oraz przedstawiciele gminy Kołbaskowo.

Jednym z najemców pierwszej hali magazynowej firmy LemonTree w Szczecinie jest działająca od trzech dekad firma Party Deco, która skonsolidowała wszystkie swoje siedziby magazynowe właśnie w jednym obiekcie w okolicach Przecławia. Historię powstania Party Deco przedstawialiśmy w jednym odcinku naszego cyklu „Historie Sukcesu”.

Nowy obiekt magazynowy ma być gotowy w I kwartale 2026 roku.