Dobre wieści płyną ze Sklepu „Pod Gwiazdami” przy Placu Orła Białego. Kultowe miejsce z największym zegarem kulkowym w Polsce znalazło się w trudnej sytuacji, ale po nagłośnieniu sprawy, nie tylko klienci ruszyli z pomocą, ale i miasto przychyliło się do wniosku o obniżenie czynszu. To jednak nie koniec sprawy.

- To, co się dzieje, to jest nie do opisania! Dziennie przychodzi nawet kilkanaście osób, które mówią, że nie wyobrażają sobie, że nas zabraknie. Swoją klientkę przysłała do nas nawet właścicielka innego sklepu, a dzisiaj weszło małżeństwo, przyjechali na zakupy specjalnie z Kołobrzegu, kiedy przeczytali o nas. Dostajemy tyle słów wsparcia, klienci mówią nam, że takich miejsc, które nie są sieciówkami, już nie ma i że będą nas wspierać. - mówi poruszona Ewa Stec, która prowadzi sklep z mężem i córką (w maju przyszłego roku Sklep „Pod Gwiazdami” będzie obchodził 30 urodziny).

50 procent zniżki od STBS

Przypomnijmy: o tym, że właściciele Sklepu „Pod Gwiazdami” walczą o przetrwanie, napisaliśmy 1 sierpnia. Rodzinny biznes ma problem z utrzymaniem z dwóch powodów: remontu Placu Orła Białego i wysokiego czynszu. Do tej pory, mimo próśb o większą zniżkę, decyzja była odmowna. Państwo Stecowie płacą ponad 10 tys. czynszu, a na czas remontu dostali 30 proc. zniżki. To wciąż dawało ponad 7 tys. samej opłaty za wynajem lokalu. Po spotkaniu, które odbyło się w poniedziałek, STBS przychyliło się do prośby o większą zniżkę. 

- W odpowiedzi na wniosek dzierżawców oraz rozumiejąc ich trudną sytuację Szczecińskie TBS zdecydowało o pozytywnym rozpatrzeniu wniosku o udzielenie obniżki czynszu - mówi Sylwia Cyza-Słomska z biura prasowego Urzędu Miasta. I jak informuje w mailu przesłanym do naszej redakcji: będzie to 50 proc. zniżki do końca trwania prac budowlanych. 

- Równolegle sukcesywnie realizowany jest szereg prac remontowych w obrębie budynku, o które wnioskują dzierżawcy. Wśród nich m.in. zaplanowana do realizacji na najbliższy rok wymiana wszystkich witryn w wynajmowanym lokalu - dodaje Sylwia Cyza-Słomska. 

Problem z wykupieniem lokalu

Państwo Stecowie nie kryją, że taka obniżka to dla nich duża pomoc. Jednocześnie nadal starają się bezskutecznie o to, aby móc wykupić lokal. To by docelowo realnie obniżyło koszty prowadzenia biznesu. Tu jednak sprawa się komplikuje o wiele bardziej. 

- Od 27 lat staramy się o to, aby wykupić lokal. Bezskutecznie - mówi rodzina Steców. 

Sylwia Cyza-Słomska tłumaczy, że obecnie trwa procedura sporządzania Planu Zagospodarowania Przestrzennego dla tego terenu oraz regulacja stanu prawnego dla całej nieruchomości. 

„Budynek, w którym znajduje się lokal, położony jest na łącznie siedmiu działkach, przy czym każda z nich objęta jest inną księgą wieczystą. W toku podjętych prac ustanowiono trzy służebności obejmujące prawo do posadowienia części budynku na działkach sąsiednich, z możliwością pełnego prawnego i faktycznego dysponowania tymi częściami. Podjęto także czynności mające na celu przeniesienie własności części kolejnych przyległych nieruchomości, na których usytuowany jest budynek wraz z wynajmowanym przez Państwa Steców lokalem. Jednak dotychczas, pomimo kilkukrotnych monitów, zarządca nie przekazał uchwały wspólnoty mieszkaniowej przy Pl. Orła Białego 6-9, w formie wymaganej prawem” - czytamy w odpowiedzi miasta. Do czasu załatwienia tych spraw, niemożliwe jest procedowanie wniosku o sprzedaż. 

Do tematu będziemy wracać.