Grupa Capital Park ogłosiła przetarg na wykonawcę przebudowy dawnej przychodni przy pl. Grunwaldzkim. W przedwojennej kamienicy planowane są apartamenty, a pod nią – dwukondygnacyjny garaż.

Warszawski deweloper kupił ten budynek w 2022 roku. Najbardziej widocznymi pracami wykonanymi do tej pory była wycinka lip rosnących przed kamienicą. Jakie są plany inwestora na najbliższe miesiące?

– Obecnie trwają prace przygotowawcze, w tym przetarg na wybór generalnego wykonawcy. Dokładny termin rozpoczęcia i zakończenia prac budowlanych będzie uzależniony od harmonogramu budowy – informuje Sylwia Filewicz, head of construction & development w Capital Park.

Wcześniejsze zapowiedzi są aktualne

Projekt o nazwie Rezydencja Aleja Fontann zakłada gruntowną przebudowę kamienicy. Odnowione zostaną elewacja, brama wejściowa i obie zabytkowe klatki schodowe. Planowana jest nadbudowa budynku o dwie kondygnacje w miejscu poddasza. Projekt przygotowało szczecińskie biuro architektoniczne Dedeco.

Na 6 kondygnacjach nadziemnych mają powstać 62 apartamenty o łącznej powierzchni użytkowej ok. 5 600 mkw. Niektóre z nich będą miały ponad 4 metry wysokości. Pod budynkiem zaplanowano dwupoziomowy garaż podziemny na 61 miejsc.

„Hiszpańska” inwestycja się nie powiodła

Szczecinianie kojarzą budynek przy pl. Grunwaldzkim przede wszystkim jako dawną przychodnię. Kamienica od wielu lat stoi jednak pusta. W 2004 roku miasto sprzedało ją za 6,1 mln zł hiszpańskiemu biznesmenowi. Carlos Roizner obiecywał przebudowę budynku, w którym miały powstać lokale usługowe (piwnica i parter), biura oraz apartamenty (piętra). Realizacji tych planów nawet jednak nie rozpoczęto.

W 2018 r. budynek kupiła spółka Unirest, która planowała uruchomić tam czterogwiazdkowy hotel Indigo, należący do międzynarodowej sieci InterContinental Hotels Group (IHG). Uzyskała pozwolenie na budowę, ale prace nigdy nie ruszyły. W 2022 r. sprzedała pustostan Grupie Capital Park za 19,680 mln zł.