– To kwintesencja tego, co powinno dziać się w sercu naszego miasta. Z jednej strony rewitalizujemy przestrzeń mieszkaniową, a z drugiej wprowadzamy tutaj nowe funkcje – mówił prezydent Piotr Krzystek.
Od niedawna można oglądać finał przebudowy wnętrza kwartału wyznaczonego ulicami Małkowskiego, Księcia Bogusława X, Bohaterów Getta Warszawskiego oraz Błogosławionej Królowej Jadwigi.
Na jednym dachu ogród społeczny dla seniorów,…
W poniedziałek pierwsi lokatorzy odbierali klucze do mieszkań. Powstały w dwóch nowych budynkach. Przy ul. Małkowskiego i we wnętrzu kwartału. Ten drugi łączy lokale mieszkalne z usługami społecznymi.
– W parterze znajduje się centrum usług społecznych, które będzie prowadziło wszelkiego rodzaju działania na rzecz lokalnej społeczności. Wyżej jest 14 mieszkań dla partycypantów i 15 mieszkań dla seniorów. W tym drugim przypadku Gmina Miasto Szczecin wybierała przyszłych mieszkańców spośród chętnych osób powyżej 70. roku życia. Na dachu jest ogród, z którego będą mogli korzystać seniorzy i inni mieszkańcy – podkreślała Grażyna Szotkowska, prezes STBS.
…a na drugim plac zabaw dla maluchów
Dach zostanie też wykorzystany w niższym budynku żłobka, który powstał tuż obok. Zaprojektowano na nim plac zabaw dla dzieci. Łącznie opiekę znajdzie tam 52 maluchów w wieku do lat 3.
– Rozbudowaliśmy też naszą siedzibę STBS. To jest stary budynek otulony nową elewacją i z dobudowaną częścią przeszkloną – relacjonowała prezes Szotkowska. – Sporo środków pochłonęło zagospodarowanie terenu, bo zaplanowaliśmy tutaj między innymi ogrody społeczne dla mieszkańców. Jest dużo skrzyń z ziemią, w których można sadzić pomidory czy ogórki.
Przetrwali cztery lata na placu budowy, ale teraz obawiają się o miejsca parkingowe
Projekt rewitalizacji kwartału przygotowała Grupa Architektoniczna Domino, a wykonawcą prac budowlanych była firma Prime Construction. Roboty ruszyły w czerwcu 2021 roku, odebrane zostały w ubiegłym tygodniu, czyli pod koniec października 2025 roku.
– Chciałabym podziękować wszystkim mieszkańcom tego kwartału. Jestem pod wielkim wrażeniem ich cierpliwości i wyrozumiałości. Przez cztery lata mieszkali na placu budowy. Doświadczali hałasu wywoływanego przez sprzęt i nocnego oświetlenia, gdy prowadzono wtedy prace. Mam nadzieję, że to, co dla was przygotowaliśmy, sprawi, iż będzie się wam tu bardzo dobrze mieszkało – mówiła Grażyna Szotkowska, prezes STBS.
Część okolicznym mieszkańców narzeka jednak na zasady korzystania z miejsc potojowych w nowym podziemnym parkingu, którym zarządza NiOL. Powstały tam 262 miejsca parkingowe (można już parkować, do 3 listopada bezpłatnie), z czego 20 zostanie przeznaczonych wyłącznie dla mieszkańców kwartału (wyłonionych w losowaniu), z rocznym abonamentów w wysokości 300 zł. Można będzie też kupić, już w wolnej sprzedaży, jeden z 40 pozostałych abonamentów, ale płacąc 600 miesięcznie. W obu przypadkach drożej niż w Strefie Płatnego Parkowania, gdzie jest 440 zł rocznie.
– Nie dość, że są to drogie miejsca, to zdecydowanie zbyt mało przeznaczono dla okolicznych mieszkańców – mówią protestujący. – Chcemy, żeby więcej miejsc rotacyjnych było dla nas. Brakuje też miejsc na parkingu zewnętrznym dla osób niepełnosprawnych, a w parkingowcu jest ich tylko 5, w dodatku normalnie płatnych. Liczymy w tych dwóch kwestiach na dialog z panem prezydentem
Mieszkańcy okolicy narzekają również, że nadal nie rozwiązany jest problem z zawilgoceniem piwnic w ich budynkach (STBS zapewnia, że się tym zajmie), budowlańcy pozostawili po sobie nieporządek, a wprowadzenie nowych usług wiąże się z uciążliwościami dla starych mieszkańców (np. większy hałas).
Inwestycja za blisko 100 mln zł
Przebudowa kwartału 36 pochłonęła niemal 100 mln zł. Pieniądze pochodziły z Banku Gospodarstwa Krajowego, pożyczki z Europejskiego Banku Inwestycyjnego, budżetu Szczecina, środków własnych STBS oraz wkładu partycypantów nowych mieszkań.
Komentarze