Trzeba będzie wyłożyć co najmniej 700 tys. zł netto, by stać się właścicielem drewnianego domu z 1872 r., stojącego przy ul. Mickiewicza 1. Dodatkowo, należy się zobowiązać do wykonania w czasie pięciu lat niezbędnych prac konserwatorskich.

XIX-wieczny dom jest świadectwem przepisów obowiązujących w szczecińskiej twierdzy. Aż do 1873 r. (wtedy podjęto decyzję o likwidacji umocnień) miasto było otoczone pasem fortyfikacji. W odległości 800 kroków od nich nie mogła powstać żadna budowla. Na dalszym przedpolu (kolejne 500 kroków) zabudowa była dopuszczalna, ale przy zachowaniu rygorystycznych reguł. Budynki mogły mieć co najwyżej dwie kondygnacje i konstrukcję, którą łatwo rozebrać na żądanie komendanta twierdzy. To dlatego ściany budynku przy ul. Mickiewicza 1 wykonano w drewnianej konstrukcji ryglowej wypełnionej cegłą i szalowanej deskami powyżej parteru.

Co najmniej 700 tys. zł

Radni zgodzili się na sprzedaż zabytkowego budynku już we wrześniu ubiegłego roku. Teraz miasto ustaliło szczegóły przetargu ustnego nieograniczonego. Odbędzie się on 11 kwietnia, o godzinie 10, w siedzibie Urzędu Miasta (w sali 418, wejście od ul. Odrowąża, IV piętro). Potencjalni kupcy będą musieli wpłacić 70 tys. zł wadium (do 4 kwietnia), czyli 10% ceny wywoławczej, ustalonej na poziomie 700 tys. zł netto.

Dom wpisany jest do wojewódzkiego rejestru zabytków, więc jego cena została obniżona o połowę. Trzeba jednak pamiętać o dodatkowych zobowiązaniach. Nowy właściciel będzie musiał w czasie 5 lat wykonać niezbędne prace konserwatorskie, zgodnie z zaleceniami Miejskiego Konserwatora Zabytków.

Mieszkanie? A może obiekt kultury?

Łączna powierzchnia nieruchomości przy ul. Mickiewicza 1 to 552 m kw. Poza budynkiem mieszkalnym w jej skład wchodzi również budynek gospodarczy. Wciąż nie powstał miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla tego obszaru. W bardziej ogólnym Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta Szczecin, czytamy tylko, że funkcja dominująca na tym terenie to usługi, w tym usługi publiczne, oraz usługi kultury. Funkcje uzupełniające to: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i wielorodzinna niskiej intensywności.

Nieruchomość będzie można dokładnie obejrzeć w dniach 19 lutego i 21 marca, w godzinach od 14 do 15. Szczegółowych informacji udziela Wydział Zasobu i Obrotu Nieruchomościami Urzędu Miasta Szczecin, Pl. Armii Krajowej 1, pok. 240, tel. 91-42-45-846