Magistrat rozstrzygnął przetarg na oddanie w użytkowanie wieczyste gruntu przy ulicy Bałuki 14. We wnętrzu śródmiejskiego kwartału 21, a także w miejscu przeznaczonej do wyburzenia dawnej szkoły podstawowej (popularny „Maciuś”), firma Mak Dom Holding SA. wybuduje dwa budynki usługowo-mieszkalne i zaprojektuje trzy place.

Do przetargu przystąpiły dwie firmy. Cena wywoławcza za prawie 6 tys. m2 gruntu wynosiła 5,6 mln zł. Zwycięzca zaproponował 8,5 mln zł, ale w tym przypadku decydowała nie tylko wyższa kwota. Ważną składową (40% całości) była ocena koncepcji projektowych. Wyższe noty zebrała ta zaprezentowana przez Mak Dom Holding SA.

Zakłada ona powstanie dwóch budynków usługowo – mieszkalnych o 4 lub 5 kondygnacjach. Ponad 6 tys. m2 przeznaczonych zostanie pod usługi, a ponad 3 tys. m2 na 61 mieszkań. W garażach podziemnych przewidziano 128 miejsc postojowych, a kolejnych 20 znajdzie się na ogólnodostępnym terenie inwestycji. Zaprojektowano również trzy place.

Fot. MAK DOM HOLDING S.A.

- Wybrana oferta w zakresie koncepcji projektowej czytelniej wyróżnia ogólnodostępne przestrzenie publiczne wraz z indywidualnie zaprojektowanym zagospodarowaniem, uwzględniającym elementy małej architektury. Wskazane trzy place, poprzez trafne ulokowanie w całości zabudowy oraz indywidualny charakter zagospodarowania, dodatkowo zaprojektowany plac zabaw, wpływają na atrakcyjność dla ogółu mieszkańców – uzasadnia swój wybór komisja przetargowa.

Zgodnie z zasadami przetargu nowa zabudowa musi powstać w czasie najbliższych 4 lat. Dziś wnętrze kwartału wyznaczonego przez ulice Bałuki, Bogusława X, Jagiellońską i Śląską wykorzystywane jest jako dziki parking. Budynek po „Maciusiu” stoi pusty od 10 lat, gdy mimo protestów rodziców, szkołę zlikwidowano.