Miasto po raz drugi wystawiło na sprzedaż willę przy al. Wojska Polskiego 95. W pierwszym przetargu nie było na nią chętnych. Cenę wywoławczą za nieruchomość przypominającą angielski zamek ponownie ustalono na poziomie 5 mln zł.

Budynek jest w dobrym stanie, w atrakcyjnej lokalizacji, więc brak ofert w pierwszym postępowaniu był zaskoczeniem. Miasto chce powtórzyć całą procedurę na tych samych warunkach.

Przetarg odbędzie się 15 marca 2023 roku, o godz. 10. Wadium w wysokości 500 tys. zł (10 proc. ceny wywoławczej) trzeba wpłacić do 8 marca. Nieruchomość zostanie udostępniona zainteresowanym do obejrzenia w dniu 21 lutego, w godz. 13.30 – 15.00.

Działka, na której stoi willa, ma 2654 m2. Jest tam objęty ochroną starodrzew z dębami i cisami. Zabudowę stanowi budynek mieszkalny oraz trzy budynki gospodarcze.

Nieruchomość wpisana jest od niedawna do rejestru zabytków, co oczywiście nakłada na przyszłego nabywcę obowiązki związane z odpowiednią ochroną konserwatorską. Podpisując umowę, będzie musiał zapewnić, że w czasie 2 lat usunie przyczyny zawilgocenia piwnic oraz tarasu nad wykuszem elewacji frontowej, osuszy ściany, wykona izolację murów i właściwe odwodnienie budynków. Będzie też musiał przeprowadzić prace konserwatorskie zachowanej oryginalnej stolarki okiennej.

Jaka może być funkcja willi po sprzedaży? Dla tego terenu nie ma jeszcze miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, ma być on uchwalony w 2023 roku. Studium przewiduje w tej okolicy funkcję dominującą – usługi i uzupełniającą – mieszkalnictwo.

Willa przy al. Wojska Polskiego 95 jest jedną z pierwszych wybudowanych w dzielnicy Westend. Powstała w latach 1875-76 dla kupca i rentiera W. Flügge. Przed wojną budynek kilka razy zmieniał właścicieli, by w 1935 r. zostać wynajęty oddziałowi SS. Po wojnie Polacy najpierw przeznaczyli efektowny gmach dla wojskowych, a później swoje miejsce znalazło tam przedszkole dla dzieci pracowników Stoczni Jachtowej. W 1962 roku Zofia i Stanisław Radlarscy otworzyli tutaj Rodzinny Dom Dziecka. Od 2019 roku willa stoi pusta.

Jej charakterystycznymi elementami są wieżyczki i blanki, które nadają budynkowi formę gotyckiego zamku. Willa została zbudowana w stylu angielskich posiadłości wiejskich.