Wu Tianyu, chiński inwestor z polskim obywatelstwem, w 2006 roku kupił pierwszą działkę nad Jeziorem Dąbie, w pobliżu kąpieliska. Od dawna zapowiada, że zrealizuje w tym miejscu olbrzymią inwestycję – Hot Spring Bay - o wartości szacowanej na miliard złotych. Na razie powstała tylko marina, ale inwestorzy zapewniają, że prace nad realizacją ambitnych planów cały czas trwają.

Plany konsorcjum firm Tian Yu i Recca Investment składają się z trzech głównych elementów. Pierwszym jest budowa nad Jeziorem Dąbie pięciogwiazdkowego hotelu. Podpisano już umowę z niemiecką siecią Maritim, która prowadziłaby obiekt oferujący ponad 450 pokojów, duże centrum konferencyjne i spa. Obok miałby powstać 17-piętrowy apartamentowiec Spinaker z 266 apartamentami. Dopełnieniem Hot Spring Bay byłby park geotermalny, zapewniający zasilanie z gorących źródeł dla całego kompleksu.

Inwestorzy uspokajają

Olbrzymie koszty budowy takiego kompleksu na trudnym terenie nad samym jeziorem i przeciągający się termin rozpoczęcia prac budzą obawy, czy realizacja tych planów jest realna. Inwestorzy zapewniają jednak, że wszystko jest na dobrej drodze.

– Prace przy inwestycji cały czas trwają. Projekt hotelu i apartamentowca posiada pozwolenie na budowę. Dodatkowo prowadzone są prace nad projektem budowlanym parku geotermalnego. Działania te są bardzo zaawansowane – napisali w odpowiedzi na nasze pytania.

Nie ma konkretnego terminu

Nie chcą natomiast zdradzać szczegółów dotyczących finansowania inwestycji, choć wcześniej informowali, że opierać będą się na kredytach bankowych. Na razie nie podają również planowanego harmonogramu realizacji prac.

– Budowa kompleksu hotelowo-rekreacyjnego rozpocznie się w momencie zakończenia niezbędnych procedur administracyjnych – mówią tylko.

Do kompletu brakuje jednej działki

Spółka Tian Yu w 2006 r. kupiła 2-hektarową działkę nad Jeziorem Dąbie, należącą wcześniej do Państwowych Zakładów Zbożowych. W 2008 r. stała się właścicielem 3-hektarowego terenu pozyskanego od Związku Harcerstwa Polskiego (wcześniej ZHP zaciągnęło w spółce Tian Yu pożyczkę, której nie było w stanie spłacić). Inwestor posiada także ponad 4-hektarową nieruchomość przy ul. Jeziornej, niedaleko ogródów działkowych, zakupioną od prywatnych właścicieli (na tym terenie ma powstać park geotermalny). Brakuje im jeszcze jednej działki w tej okolicy (na wschód od kąpieliska), która należy do miasta.

– Inwestor jest właścicielem lub użytkownikiem wieczystym większości terenów, na których planowane jest prowadzenie prac budowlanych. Szczecińska spółka Tian Yu podtrzymuje zainteresowanie zakupem jeszcze jednej działki nad Jeziorem Dąbie. Jeśli tylko Gmina Miasto Szczecin ogłosi przetarg na jej zbycie (z tego co wiemy, przetarg jest w przygotowaniu), spółka przystąpi do procedury przetargowej – poinformowali nas przedstawiciele inwestora.

W ubiegłym roku otwarto marinę

Na razie na terenach należących do inwestora, tuż przy miejskiej plaży, powstała marina na ponad 200 jachtów. Zarządza nią Fundacja Sun&Sail, której jednym z fundatorów jest spółka Tian Yu. Budowa kosztowała 12,3 mln zł, z dofinansowania z Regionalnego Programu Operacyjnego pochodziło 4,8 mln zł.