Samorządowe Kolegium Odwoławcze powiadomiło prokuraturę, by w ten sposób zapewnić transparentność postępowania o wydanie warunków zabudowy dla inwestycji planowanej w pobliżu skrzyżowania ulic Wszystkich Świętych i Duńskiej. To ze względu na powiązania inwestora ze środowiskiem prezydenckiego klubu Bezpartyjnych. Miasto zapewnia, że nie chce dopuścić do budowy w tym miejscu 55-metrowego wieżowca i na najbliższą sesję Rady Miasta szykowany jest projekt uchwały w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.

Właściciel działki startował w ostatnich wyborach samorządowych z list Bezpartyjnych, a jego ojciec prowadzi firmę, której współwłaścicielami są m.in. żona i brat prezydenta Piotra Krzystka. Te powiązania wzbudziły niepokój części radnych i mieszkańców, bo to Urząd Miasta miał rozpatrywać wniosek o wydanie warunków zabudowy.

Uchwalenie planu ma zablokować budowę

Gdy o sprawie zrobiło się głośno, magistrat złożył wniosek do SKO, by sprawą warunków zabudowy zajął się inny samorząd. Dzięki temu rozwiane miały zostać wszelkie wątpliwości, co do politycznego podtekstu sprawy. SKO nie zgodziło się jednak na takie rozwiązanie. Jednocześnie, w celu zapewnienia transparentności, powiadomiło o powyższym postępowaniu prokuratora. Magistrat brał taką możliwość pod uwagę.

- Zależy nam na pełnej transparentności tego procesu więc byliśmy przygotowani również na scenariusz w którym SKO odrzuci nasz wniosek – mówi Daniel Wacinkiewicz, zastępca prezydenta miasta. – Dlatego już na najbliższej sesji Rady Miasta przedstawimy projekt uchwały dotyczący sporządzenia planu miejscowego dla tego miejsca wraz z najbliższym sąsiedztwem, mniejszym niż w planie pierwotnym, co będzie skutkowało zawieszeniem postępowania w sprawie warunków zabudowy do czasu uchwalenia w/w planu.

Plan „Arkońskie – Niemierzyn – Wszystkich Świętych” zablokuje możliwość budowy w tym miejscu tak wysokiego budynku (z bardzo małą liczbą miejsc parkingowych – 0,5 na mieszkanie). Od początku protestują przeciwko temu okoliczni mieszkańcy i duża część radnych. Politycy Prawa i Sprawiedliwości zapowiadali skierowanie sprawy do CBA i prokuratury.

Historia przetargu

Działka przy ul. Wszystkich Świętych 70 została sprzedana w marcu 2020 r. przez miejską spółkę NIOL. W przetargu pojawiła się wówczas jedna oferta opiewająca na 668 tys. zł (wcześniej rzeczoznawca wycenił wartość nieruchomości na 477,5 tys. zł).

Wcześniej miasto i NiOL wcześniej wielokrotnie próbowali wynająć tę nieruchomość osobom prywatnym, dwukrotnie wystawiano ją również na sprzedaż. Chętnych jednak nie było. Problemem było obciążenie działki zrujnowanym budynkiem zabytkowym. Poprzedni właściciele gruntu najchętniej, by go rozebrali. Tyle tylko, że obiekt od 2005 roku figuruje w wojewódzkim rejestrze zabytków, więc jest prawnie chroniony.