Firma PORR nie jest już generalnym wykonawcą osiedla „Nad Odrą” realizowanego przez JW. Construction przy ul. Celnej w Szczecinie. Co jest powodem takiej sytuacji? Pomiędzy inwestorem a wykonawcą występuje znacząca rozbieżność opinii. Właściciel budowanego osiedla zapewnia w rozmowie z portalem wSzczecinie.pl, że budowa mieszkań i ich oddanie w terminie nie jest zagrożone.

Czy osiedle nad Odrą zostanie wybudowane na czas? Ostry konflikt między wykonawcą a inwestorem

O tym, że firma PORR nie jest już generalnym wykonawcą dwóch inwestycji JW. Construction portal wSzczecinie.pl dowiedział się przed Bożym Narodzeniem. Zejście wykonawcy z budowy miało nastąpić w połowie grudnia.

Obie strony rozbieżnie oceniają powody rozstania. Jedno jest pewne – firma PORR nie zakończy inwestycji JW. Construction ani w Szczecinie, ani w Trójmieście.

– W ciągu ostatnich miesięcy PORR generował kolejne opóźnienia prac rzutujące na zapowiadany klientom termin zakończenia inwestycji i odbioru mieszkań. Jednocześnie wykonawca zwrócił się do nas z żądaniem dopłaty do kontraktu na realizację inwestycji w Szczecinie, co jest niezgodne z zawartą umową – informuje Małgorzata Ostrowska, dyrektorka Pionu Sprzedaży i Marketingu JW. Construction. – Biorąc pod uwagę chęć porozumienia z wykonawcą dla dobra sprawnej realizacji dalszych prac oraz z uwagi na dobro naszych klientów, przystąpiliśmy do negocjacji, proponując Spółce dopłatę do kontraktu na poziomie zapewniającym równowagę ekonomiczną obu stronom umowy. Niestety, Spółka PORR odrzuciła w całości nasze próby polubownego rozwiązania tej sytuacji. Warto dodać, że od momentu wniesienia żądania dopłaty, odnotowaliśmy dodatkowo dalszy spadek tempa prac w inwestycji „Nad Odrą”.

I dalej: – Kolejne kroki podejmowane przez wykonawcę świadczyły o ewidentnym poszukiwaniu pretekstu do zakończenia współpracy, choć w naszej ocenie zaniechanie dalszej realizacji budowy wynikało wyłącznie z powodu wygenerowanych opóźnień i powiązanych z tym niekorzystnych kalkulacji finansowych dla firmy PORR. Ostatecznie, PORR złożył oświadczenie o odstąpieniu od umowy, które zakwestionowaliśmy, składając jednocześnie własne oświadczenie.

JW Construction zapewnia, że robi wszystko, by przyspieszyć tempo prac na budowie przy ul. Celnej.

– Na ten moment koncentrujemy się przede wszystkim na tym, by nie zawieść zaufania naszych klientów, którzy zakupili lokale w inwestycji „Nad Odrą” i by maksymalnie przyspieszyć tempo prac na budowie. Zrobimy wszystko, aby dotrzymać aktualnych terminów realizacji . Nasi klienci otrzymali już w tej sprawie wyjaśnienie i będziemy z nimi w stałym kontakcie, jeśli chodzi o dalszą realizację prac – informuje Ostrowska.

Wykonawca zarzuca inwestorowi uchybienia i brak remontu nabrzeża nad Odrą

 PORR potwierdza rozstanie z inwestorem, ale podaje zupełnie inne powody niż JW. Construction.

– Potwierdzamy, że po nieudanych próbach dojścia do porozumienia z Inwestorem, spółka PORR S.A. zdecydowała się na odstąpienie od realizacji obydwu etapów inwestycji Celna – mówi Marta Czerwińska, Head of SC Communications PORR. – Głównymi powodami podjęcia przez PORR S.A. tej trudnej decyzji były braki i błędy dokumentacji projektowej oraz niewykonanie remontu nabrzeża Odry oraz kanału Zielonego na odcinkach bezpośrednio sąsiadujących z inwestycją. Wskazane okoliczności w całości obciążają inwestora i uniemożliwiają poprawną realizację inwestycji. Kwestie finansowe nie były przyczyną odstąpienia od umowy, niemniej w tym zakresie również zabrakło współpracy ze strony inwestora i zrozumienia sytuacji gwałtownego wzrostu cen na runku budowlanym oraz niespotykanej od lat inflacji – dodaje Marta Czerwińska.

Inwestycja przy ul. Celnej to bardzo duże deweloperskie zadanie. Jak informuje na swojej stronie JW Construction, w I etapie ma powstać wielorodzinny budynek mieszkalny z 189 mieszkaniami i 23 lokalami usługowymi, w II natomiast: 237 mieszkań i 269 miejsc parkingowych.