Wcześniej konieczna jest zmiana planu zagospodarowania przestrzennego. Obecny nie przewiduje takiej funkcji na terenie, którego wieczystym użytkownikiem jest E.Leclerc. Radni zgodzili się we wtorek na rozpoczęcie prac nad zmianami planistycznymi.
Właściciel chciałby postawić na przysklepowym parkingu niewielką stację paliw z dwoma dystrybutorami i czterema miejscami do parkowania. Od najbliższej zabudowy mieszkaniowej będzie oddalona o około 120 metrów.
– Właściciel terenu wielokrotnie zwracał się do nas o taką możliwość. Zostało to przeanalizowane pod wieloma aspektami. Zasięgnięto opinie Rady Osiedla Warszewo i mieszkańców w bezpośrednim sąsiedztwie sklepu. Uważają oni, że tych stacji paliw nie jest tak dużo na północnych osiedlach – tłumaczyła radnym Zofia Fiuk-Dymek, dyrektor biura planowania przestrzennego, podczas ostatniej komisji ds. budownictwa i mieszkalnictwa.
W zamian właściciel deklaruje podpisanie umowy o służebności przejazdu przez teren E.Leclerc w stronę należącej do miasta działki przy ul. Warcisława. To trójkątna nieruchomość, przeznaczona pod usługi, którą magistrat bez skutku próbował sprzedać.
– Ta działka ma dostęp do drogi publicznej od ulicy. Pozdawilskiej. Natomiast pozyskanie dodatkowego zjazdu w relacji prawoskrętnej z Warcisława zwiększy jej atrakcyjność i funkcjonalność – podkreślał Przemysław Taraciński, dyrektor wydziału zasobu i obrotu nieruchomościami.
Radni dopytywali podczas komisji, czy na pewno okoliczni mieszkańcy nie mają nic przeciwko stacji paliw (urzędnicy relacjonowali, że nie), a także o możliwość uzyskania służebności przejazdu bez zmiany planu (jest taka opcja).
Decyzja zapadła podczas wtorkowej sesji rady miasta. Większość radnych zagłosowała za przystąpieniem do sporządzenia nowego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego „Warszewo 6”.
To jednak nie oznacza od razu zgody na budowę stacji paliw. Teraz dopiero rozpoczną się szczegółowe prace planistyczne, a po ich zakończeniu radni zagłosują jeszcze raz. Tym razem już za przyjęciem lub odrzuceniem nowego planu.
Stacja paliw miałaby powstać przy Trasie Północnej. Niedawno ruszyły prace przy budowie jej trzeciego i ostatniego etapu, od skrzyżowania z ul. Łączną do ul. Szosa Polska.
Komentarze