Niższy czynsz i wysoki standard. Miasto zmienia zasady wynajmu mieszkań

Zaproponowane przez miasto modyfikacje wynikają z oczekiwań mieszkańców. Zainteresowani wynajmem mieszkań w TBS-ach zgłaszali się przez cały rok, ale często musieli czekać nawet kilka miesięcy do najbliższego naboru wniosków.

- Stąd zmiany, aby oferta była cały czas dostępna, na bieżąco aktualizowana, dostosowana do oczekiwań przyszłych najemców – mówi Lidia Królikowska, dyrektor ZBiLK. - Jest to wyjście naprzeciw oczekiwaniom rodzinom potrzebującym dachu nad głową.

Czynsz niższy niż stawki rynkowe

Mieszkania należą do Szczecińskiego TBS i TBS Prawobrzeże. Większość z nich zlokalizowanych jest w Śródmieściu, ale można również wynająć mieszkanie np. w Dąbiu. 51 z oferowanych lokali to mieszkania zmodernizowane, wykończone pod klucz. Ich atutem ma być również czynsz. W takich mieszkaniach wynosi on 13,68 zł/m2 miesięcznie

- W porównaniu ze stawkami rynkowymi jest to o ok. 50 proc. mniej. Zaletą jest również trwałość najmu oraz stabilność i przewidywalność czynszu, co na wolnym rynku nie jest zapewnione - mówi Grażyna Szotkowska, prezes Szczecińskiego TBS. – To mieszkania o wysokim standardzie. Wystarczy je umeblować, powiesić firanki i już można mieszkać.

Jakie to mieszkania?

Przykładowo, czynsz za wynajem zmodernizowanego, dwupokojowego mieszkania przy ul. Bolesława Śmiałego 12/21 (ok. 65 m2.) wyniesie 893,58 zł plus opłaty za media. W przypadku jednopokojowego, wybudowanego w 2014 r. mieszkania przy ul. Kusocińskiego 41c/11, opłata za czynsz to 546,38 zł plus media. Na liście znajdują się także mieszkania niezmodernizowane oraz jedno o czynszu komunalnym (maksymalnie 10,50 zł/m2). Szczegółowa oferta mieszkań do wynajęcia znajduje się na stronie ZBiLK: http://zbilk.szczecin.pl/?type=group&action=list&id=42

- Wszystkie oferty mieszkań są bardzo szczegółowo i starannie opisane - mówi Paweł Sikorski, prezes TBS Prawobrzeże. -  W ofercie jest informacja o metrażu mieszkania, liczbie pomieszczeń, wysokości czynszu, rodzaju ogrzewania, kaucji itp.

Dostępne tam są również informacje o tym, kiedy można obejrzeć mieszkania. Harmonogram jest ustalony w ten sposób, aby terminy nie kolidowały ze sobą i każdy mógł zobaczyć wszystkie interesujące go lokale.

Zasady najmu

Aby wynająć mieszkanie trzeba spełnić kryterium dochodowe. Przy ofercie podany jest zarówno górny próg jak i dolny (by była pewność, że wynajmujący jest w stanie utrzymać mieszkanie). O pierwszeństwie do zawarcia umowy decyduje data i godzina złożenia kompletnego wniosku w siedzibie Zarządu Budynków i Lokali Komunalnych. Wnioski będą przyjmowane do 22 maja.

Szczegółowe informacje i druki wniosków znajdują się na stonie www.zbilk.szczecin.pl . Można je także uzyskać osobiście w siedzibie ZBiLK przy ul. Mariackiej 25. Informacje na temat zasad najmu mieszkań można również uzyskać pod nr telefonu: 91 48 86 333, 91 48 86 301, 91 43 45 455 (od pon do pt. w godz. od 7.30 do 15.30).