Potencjalny kupiec będzie musiał spełnić określone warunki. Przede wszystkim wybudować nową przychodnię (w głębi działki) i przekazać ją miejskiej spółce Nieruchomości i Opłaty Lokalne. A w budynku usługowo-mieszkalnym, który będzie mógł postawić od strony ulicy, oddać miastu jedną kondygnację dwupoziomowego parkingu podziemnego.

Koncepcja takiego zagospodarowania działki przy ul. Staromłyńskiej nie jest nowa. Mówi się o niej od blisko 10 lat. Plany cały czas muszą jednak czekać na przejście do fazy realizacyjnej.

Pod koniec kwietnia NiOL złożył wniosek o pozwolenie na rozbiórkę budynku „starej” przychodni, ale bardzo szybko go wycofał. Jak się okazuje, z powodów formalnych.

– Spółka czeka na uchwałę, dającą jej prawo do dysponowania nieruchomością z garażami, co jest niezbędne do uzyskania pozwolenia na rozbiórkę. Po uzyskaniu tego prawa wniosek zostanie złożony ponownie, a pozwolenie na rozbiórkę uzyskane w drugiej połowie tego roku – tłumaczy Wojciech Jachim, rzecznik prasowy NiOl.

Uporządkowanie stanu prawnego nieruchomości otworzy drogę do rozpisania przetargu na sprzedaż działki. Wiadomo już, jakie będą szczegółowe warunki tej transakcji

Rozbiórka obejmie nie tylko przychodnię, ale też wspomniane garaże w głębi działki i niskie oficyny przylegające do budynków od strony ul. Mariackiej. To stworzy miejsce do postawienia 5-kondygnacyjnego budynku nowej przychodni z biurami i administracją. W pierwszym rzędzie od ul. Staromłyńskiej przewidziano miejsce na 6-kondygnacyjny budynek mieszkalno-usługowy.

– Pod ziemią powstanie dwupoziomowy parking. Właścicielem przychodni oraz jednego poziomu hali garażowej będzie NiOL – informuje Wojciech Jachim.

Przypomnijmy, że na początku najwięcej mówiło się o tej inwestycji właśnie w kontekście utworzenia nowych miejsc parkingowych na Starym Mieście.

NiOL szacuje, że budowa nowej przychodni zajmie 3 lata od dnia ogłoszenia przetargu.