Nie remontują, ale modernizują i budują

Postanowiliśmy przejść się na wskazaną ulicę, by przyjrzeć się robotom. I faktycznie, część kamienic stoi już pusta. Budynki są otoczone rusztowaniami, a ekipa remontowa od wczesnych godzin remontuje. Ale jak podkreśla Grażyna Szotkowska, prezes STBS (który jest odpowiedzialny za kwartał nr 23) – nie jest to remont, a modernizacja i przebudowa.

Siedem kamienic od wspólnot

Rewitalizacja Razem jest wspólnym przedsięwzięciem Szczecińskiego TBS, Gminy Miasto Szczecin oraz wspólnot mieszkaniowych. W ramach projektu wspólnot wyremontowane zostaną: kamienica przy ul. Bohaterów Getta Warszawskiego 22 – tutaj renowacji zostanie poddana elewacja frontowa, ocieplona zostanie ściana tylna budynku, naprawiony zostanie dach i wyremontowany zostanie prześwit bramowy. W kamienicy przy ul. Bohaterów Getta Warszawskiego 23 zaplanowany jest ten sam rodzaj prac z uwzględnieniem remontu klatki schodowej i bez naprawy dachu. W kamienicy przy ul. Bohaterów Getta Warszawskiego 5 przeprowadzony zostanie remont elewacji frontowej i prześwitu bramowego.

Kamienica przy ul. Królowej Jadwigi 4 przejdzie remont elewacji frontowej, ocieplenie ściany tylnej, remont prześwitu bramowego, tutaj wymienione zostaną także piony i poziomy wodno – kanalizacyjne. W kamienicy przy ul. Królowej Jadwigi 43 remont obejmie renowację elewacji frontowej, ocieplenie ściany tylnej i remont klatki schodowej. Kamienica przy ul. Królowej Jadwigi 44 przejdzie remont elewacji frontowej, ocieplenie ściany tylnej i bocznej, remont klatki schodowej i dachu. Kamienica przy ul. Królowej Jadwigi 46 przejdzie remont elewacji frontowej oraz ocieplenie ściany tylnej i bocznej.

Nie remont, a modernizacja

„Rewitalizacja Razem” nie opiera się jedynie na modernizacji istniejących już kamienic. Projekt zakłada także rozbudowę i przebudowę oficyn oraz budowę nowego budynku tzw. „spinki”.

Renowacja kwartału nr 23 jest możliwa m.in. dzięki dofinansowaniu z RPO. Jak przyznaje Grażyna Szotkowska, spółka była bardzo dobrze przygotowana do starań o fundusze unijne. Planowanie modernizacji tego obszaru rozpoczęło się ponad trzy lata temu. Niewiele czasu STBS potrzebował na wprowadzenie w życie projektu „Rewitalizacja Razem”. W czerwcu podpisano umowy i od razu rozpoczęto prace. Na początku wakacji rodziny, które zamieszkiwały w kamienicach objętych modernizacją zostały przeprowadzone. Ze wszystkich, które zamieszkiwały przy ulicach Bohaterów Getta Warszawskiego i Królowej Jadwigi wrócą tylko dwie. Ale jak przyznaje Szotkowska, najemcy mają do tego prawo – remont kamienic jest związany z podwyższeniem standardów, a to prowadzi do podwyższenia stawek za czynsz. Nie każdy musi się godzić na wyższe opłaty. Jednak żadna z tych rodzin nie została przeprowadzona na obrzeża miasta.

Mieszkańcy chwalą

Z przebiegu prac modernizacyjnych zadowoleni są także mieszkańcy, którzy przyglądają się poczynaniom. Pan Lech, który do nas zdzwonił jest pełen wiary, iż dzięki renowacji kwartał nr 23 będzie w końcu dobrze wyglądał. Trzeba pochwalić Panie Szotkowską, Świderską i Różańską, a także cały STBS, za to, że swoim zaangażowaniem i cierpliwością doprowadzili do tego, że ta renowacja powstała – przekonywał nas Pan Lech. Zbliżoną opinię nt. renowacji przedstawia inna mieszkanka ul. Bohaterów Getta Warszawskiego, Pani Ewa – Działają sprawnie. Remonty, które zaczęli idą bardzo szybko i energetycznie. Nie było także żadnych problemów z mieszkaniami. Koleżanki i koledzy, którzy tu mieszkali opowiadali, że każdy dostał takie mieszkanie jakie chciał.

Perspektywa na dalszy rozwój

To dopiero początek modernizacji kwartału nr 23. STBS ma czas do 2014 rok na zasiedlenie remontowanych kamienic, ale raczej nie powinno być z tym problemu. Już ok. połowa mieszkań jest zajęta. Jak zdradziła nam Grażyna Szotkowska „Rewitalizacja Razem” nie jest ostatnią inwestycją Szczecińskiego Towarzystwa Budownictwa Społecznego. Niewykluczone, że spółka będzie ubiegała się o kolejne dotacje np. z RPO po 2014 roku.