Rozsypujący się budynek przy ul. Strzałowskiej 16 na Golęcinie planowano wyremontować i stworzyć w nim 80 miejsc dla osób z chorobą Alzheimera. To wizja z 2012 roku. Miasto dawno się z niej wycofało, a teraz nieruchomość przygotowywana jest do sprzedaży. W nowym planie zagospodarowana przestrzennego zapisano tylko jedną możliwą funkcję dla tego miejsca – zabudowę mieszkaniową wielorodzinną.

„Działka pod zabudowę wielorodzinną położona w Szczecinie przy ul. Strzałowskiej 16” – tak zatytułowane ogłoszenie umieszczono na należącym do gminy portalu miastooferuje.szczecin.eu. Nieruchomość jest na razie przygotowywana do zbycia, nie ma jeszcze ceny wywoławczej i terminu przetargu.

– Byłam bardzo zaskoczona, gdy znalazłam to ogłoszenie w Internecie. Pamiętam plany uruchomienia w tym miejscu ośrodka dla starszych osób. Nic z tego wówczas nie wyszło, ale myślałam, że działka nadal jest przeznaczona na cele społeczne. Przecież jest ogromne zapotrzebowanie na takie placówki, społeczeństwo się starzeje, a na miejsce w DPS trzeba długo czekać. Tymczasem okazuje się, że działka jest szykowana do sprzedaży deweloperowi – mówi nam mieszkanka ul. Strzałowskiej.

Były zapowiedzi, ale nie zapewniono finansowania

Koncepcja budowy domu pomocy społecznej zakładała, że powstanie tam centrum dla chorych na Alzheimera z 60 miejscami całodobowego i 20 miejscami dziennego pobytu. Jeszcze w 2015 roku prezydent Piotr Krzystek zapewniał, że te plany uda się zrealizować. Był gotowy projekt, a okoliczni mieszkańcy wspominają, że w budynku przeprowadzono pierwsze prace zabezpieczające.

Pod koniec 2016 roku szczecińska Gazeta Wyborcza informowała już jednak, że miasto wycofało się z tego pomysłu. Zabrakło pieniędzy.

– Inwestycja związana z budową domu pomocy społecznej dla osób z chorobą Alzheimera na tym terenie, uzależniona była m.in. od pozyskania środków zewnętrznych na utworzenie placówki, jednak gmina nie otrzymała dofinansowania na jego realizację – tłumaczy dziś Sylwia Cyza-Słomska z urzędu miasta.

Urzędnicy podkreślają, że od tamtego czasu miejsca dla osób z chorobą Alzheimera (lub innymi rodzajami otępień) utworzono w nowym Dziennym Domu Pomocy Społecznej przy ul. Krasińskiego 45/U2 (20 miejsc) i w istniejącym Domu Pomocy Społecznej „Dom Kombatanta” przy ul. Kruczej 17 (66 miejsc).

Jedyna opcja – mieszkaniówka

Natomiast działka przy ul. Strzałowskiej 16 pozostała niezagospodarowana. Należące niegdyś do wojska budynki sukcesywnie niszczeją. Mowa o obiekcie biurowym o powierzchni zabudowy 191 m2 i dwóch magazynach (227 m2 i 57 m2).

Poprzedni miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego z 2009 roku zakładał opcję ich remontu i przeznaczenia na cele mieszkalnictwa zbiorowego. Niekoniecznie wspomnianego wcześniej domu pomocy społecznej, ale też schroniska, internatu czy domu studenckiego. Teraz to już jednak nieaktualne.

– W niedawno sporządzonym planie „Golęcino – Gocław – Strzałowska” (Uchwała nr 1263/23 Rady Miasta Szczecin z dnia 24 stycznia 2023 r.) odstąpiono od tego dopuszczenia ze względu na znaczny stopień dewastacji i wątpliwą przydatność obiektu do przebudowy – informuje Sylwia Cyza-Słomska.

Można się domyślić, że potencjalny inwestor zburzy zrujnowane obiekty. W ich miejscu będzie mógł postawić wyłącznie zabudowę mieszkaniową wielorodzinną. Tylko taka funkcja jest wpisana w nowym miejscowym planie.

Cała działka ma 4351 m2 powierzchni. W sąsiedztwie dominują domy jednorodzinne.