Na razie większość z tych mieszkań nie ma toalet, do wymiany jest instalacja wodno - kanalizacyjna i elektryczna. Ogólny stan budynków i otoczenia jest nieprzystosowany do współczesnych wymagań. Ale to wszystko będzie zmienione do 2014 roku – ruszyła renowacja kwartału 40, która przyniesie 55 mieszkań i 14 lokali użytkowych przy ul. Śląskiej i Obrońców Stalingradu.
Od września 2012 roku na placu pomiędzy ulicami Obrońców Stalingradu i Śląską trwają prace rozbiórkowe. Jak się okazuje najpierw trzeba zniszczyć, by móc stworzyć coś nowego. To właśnie tutaj rozpoczęły się kolejne etapy„Kompleksowej renowacji zabudowy kwartału 40”.
Kamienice jak nowe
Modernizacji, zostanie poddanych 8 kamienic – 3 przy ul. Obrońców Stalingradu i 5 przy ul. Śląskiej. W części kamienic zaplanowane są remonty elewacji, oficyn i klatek schodowych. W wielu mieszkaniach które mieszczą się w objętych remontem kamienicach nie ma łazienek i toalet. W planach renowacji jest również wyodrębnienie poszczególnych pomieszczeń.
Zabudowa kwartału 40 dotknięta jest daleko posuniętą degradacją, ze względu na zły stantechniczny konstrukcji i elewacji budynków, instalacji wodno-kanalizacyjnej i elektrycznej, brakodpowiednich izolacji oraz niefunkcjonalne współcześnie rozwiązania mieszkań, nie remontowaneklatki schodowe i przejścia bramowe bez zamknięć, wymaga renowacji i modernizacji.- tłumaczy Roman Dutka, Prezes Zarządu TBS „Prawobrzeże”.Renowacja obejmować będzie również zagospodarowanie terenu z dojazdami, miejscami postojowymi, zielenią, placem zabaw oraz uzbrojeniem podziemnym.
Renowacja ruszyła w 2008
Prace renowacyjne w kwartale 40 są podzielone na cztery etapy. Pierwszy z nich częściowo został zrealizowany w 2008 roku, gdy wykonano renowację frontu kamienicy przy ul. Śląskiej 52. Obecnie trwają dwa etapy prac, które mają się zakończyć do 2014 roku. Pierwszy i drugi etap obejmie budynki przy ul. Śląskiej, zaś trzeci i czwarty jedną kamienicę przy ul. Śląskiej i trzy przy ul. Obrońców Stalingradu.
Koszt dwóch pierwszych etapów renowacji to ponad 26 mln zł. Zostanie on pokryty dzięki dofinansowaniu ze środków Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego w ramach Regionalnego Programu Operacyjnego Województwa Zachodniopomorskiego na lata 2007 – 2013 – dotacja wynosi niespełna 3 mln zł. Pozostałe środki pochodzą z wkładów finansowych Gminy do kapitału zakładowego spółki, środków Wspólnoty Mieszkaniowej i kredytów.
Mieszkania i lokale użytkowe
Po zakończeniu modernizacji powstanie 55 lokali mieszkalnych i 14 lokali usługowych w parterach budynków przeznaczonych na wynajem. Renowacja przyniesie podwyższenie standardu mieszkań w wyremontowanych kamienicach, a za tym przyjdzie wyższy czynsz.
Po zrealizowaniu przedsięwzięcia, lokale mieszkalne uzyskają wyższą ilość punktów wgkryteriów, co przełoży się na wzrost ogólnej sumy punktów dla każdego lokalu iwzrost stawki czynszu średnio o ok. 60% w stosunku do stanu budynków sprzed renowacji.- mówi Roman Dutka. Więcej punktów będzie przyznanych za stan techniczny, wyposażenie i atrakcyjność budynku. W świeżo wyremontowanych kamienicach zamieszkają osoby skierowane przez Gminę Miasto Szczecin oraz partycypanci.
Zobacz też:
Komentarze
0