Przy przebudowanym budynku pojawiły się charakterystyczne czerwone wieże wsporcze. To specjalne konstrukcje stalowe przejmujące na siebie część obciążeń i wspierające ściany zewnętrzne budynku. Zostały wykonane w technologii firmy PERI.
- Dźwigary pozostaną elementem nowego obiektu na czas prowadzenia prac budowlanych. Po usunięciu stropów i ścian wewnętrznych kamienicy układ wież zapewni stabilność konstrukcji ścian zewnętrznych wraz z wykuszami, które nie podlegają rozbiórce - informuje inwestor.
Nowa konstrukcja nośna i dwa poziomy podziemnych kondygnacji
Dzięki wieżom ściany zewnętrzne nie przesuwają się w trakcie prowadzenia prac rozbiórkowych wewnątrz budynku. A zaplanowano wyburzenie niemal wszystkich ścian i stropów. Poza fasadą, zostaną tylko ściany i biegi klatek schodowych powyżej poziomu zero.
- Po zakończeniu prac budynek będzie miał całkowicie nową konstrukcję nośną. Jej sposób funkcjonowania będzie odpowiadał nowemu budynkowi, zaprojektowanemu zgodnie ze współczesnymi wymaganiami technicznymi – podkreślają przedstawiciele Grupy Capital Park.
Zamontowane dźwigary będą niezbędne również podczas budowy garażu. Pod XIX-wieczną kamienicą powstanie bowiem dwupoziomowy parking podziemny na 60 miejsc, do którego wjazd będzie od strony ul. Piłsudskiego. Tutaj niezbędne będzie jeszcze jedno ciekawe rozwiązanie technologiczne.
- Zabezpieczenie stanowić będą kolumny wykonywane przez firmę Keller w technologii jet-grouting. To rozwiązanie polega na wzmacnianiu i uszczelnianiu gruntu poprzez wprowadzenie do niego, pod wysokim ciśnieniem, specjalnej mieszanki cementowej, która tworzy w gruncie stabilne kolumny wzmacniające jego strukturę. Dzięki temu możliwe jest bezpieczne prowadzenie prac podziemnych w bezpośrednim sąsiedztwie istniejących ścian - słyszymy.
Apartamenty w miejscu dawnych gabinetów lekarskich
W przebudowanej kamienicy znajdą się 62 apartamenty o powierzchni od 40 do 174 m kw. Część z nich na dwóch nowych kondygnacjach mieszkalnych zaplanowanych w miejscu wysokiego poddasza.
Wraz z pracami budowlanymi ruszyła sprzedaż apartamentów, którą prowadzi szczecińska firma Assethome. Ceny za metr kwadratowy zaczynają się od 23 tys. zł.
Kamienica przy Placu Grunwaldzkim (adres to Aleja Jana Pawła II 12) powstała w 1895 roku. Współcześni Szczecinianie pamiętają ją przede wszystkim jako przychodnię lekarską. Przez ponad dwadzieścia ostatnich lat budynek stał jednak pusty. W tym czasie właściciel zmieniał się trzy razy.
Od 2022 roku jest nim Grupa Capital Park, znana m.in. z renowacji Fabryki Norblina w Warszawie. W szczecińskim śródmieściu realizuje projekt nazwany „Rezydencja Aleja Fontann”. Wykonawcą prac budowlanych została firma KOMA.
Apartamentowiec powinien zostać oddany do użytku w czwartym kwartale 2028 roku.
Komentarze