Na mający najlepsze czasy za sobą budynek handlowo-usługowy przy ul. Rydla 93 podpisano już wyrok. Zostanie rozebrany, a w jego miejscu Spółdzielnia Mieszkaniowa „Dąb” postawi pięciokondygnacyjny budynek mieszkalny z usługami w parterze i podziemnym garażem.

Jego elewację tworzą żółte panele, stąd potoczna nazwa – „żółtek”. Mieszkańcy Słonecznego od lat robią w tym miejscu zakupy, korzystają z punktów usługowych, wypożyczają książki. Właściciel – SM „Dąb” – nie zamierza jednak inwestować w ten obiekt.

– Istniejący budynek handlowo-usługowy przy ul. Rydla 93 nadaje się praktycznie tylko do rozbiórki. Zdecydowało o tym szereg czynników, z których kluczowe były jego bardzo duże zużycie techniczne oraz wysokie koszty dostosowania do współczesnych standardów architektonicznych, w tym do potrzeb osób z ograniczonymi możliwościami ruchowymi – tłumaczy zarząd spółdzielni.

Wspólny parter i dwa równoległe bloki

Złożono już wniosek o pozwolenie na rozbiórkę. Jednocześnie SM „Dąb” stara się o zgodę na nową budowę. Zaplanowano de facto dwa równoległe bloki mieszkalne, „wyrastające” ze wspólnego parteru zaprojektowanego na planie prostokąta. Łącznie 5 kondygnacji, około 100 mieszkań, z czego większość (80 procent) będzie lokalami 1 lub 2 pokojowymi, a także 150 miejsc postojowych, część w garażu podziemnym (79).

– Elewacje budynku będą zróżnicowane pod względem materiałów i kolorystyki – dominować będą nowoczesne wykończenia: płyty gresowe, klinkier, tynk strukturalny w odcieniach bieli i antracytu oraz akcenty w kolorze miedzi. Parter zostanie wykończony m.in. płytkami klinkierowymi i ciemnoantracytowymi płytami gresowymi, a wyższe kondygnacje – tynkiem mineralnym z boniowaniem oraz panelami imitującymi drewno – opisuje SM „Dąb”.

Dach parteru między budynkami wypełni zieleń z tarasami przynależnymi do wybranych mieszkań oraz wspólna strefa rekreacyjna. Na wizualizacjach wzrok przyciągają duże balkony. Zwłaszcza te w narożnikach z charakterystycznym zaokrągleniem.

Dyskont zostaje, biblioteka znika

W parterze zachowana zostanie funkcja usługowa. – Zaprojektowany został dyskont spożywczy, klub osiedlowy pełniący funkcję centrum aktywności kulturalnej na osiedlu oraz lokale usługowe – wylicza inwestor.

Zlikwidowana zostanie natomiast miejska biblioteka – filia nr 48. Mieszkańcy najbliżej będą mieli do Mediateki, która z problemami i dużym opóźnieniem powstaje w rejonie ulic Iwaszkiewicza i Dąbrowskiej.

Jak będzie wyglądała strefa rekreacyjna?

Częścią inwestycji przy Rydla 93 będzie budowa dróg wewnętrznych oraz parkingów naziemnych. Pomyślano również o ogólnodostępnej strefie rekreacyjnej.

– Zostanie wyposażona w miejsca do wypoczynku, siłownię plenerową oraz urządzenia dla dzieci. Dodatkowo przewidziano elementy małej architektury, takie jak stoliki do gier planszowych i szachów, ławki parkowe, kosze na śmieci, stojaki rowerowe, niskie słupki oświetleniowe będące oświetleniem dekoracyjnym oraz prefabrykowane schody i murki oporowe niwelujące różnice terenu – słyszymy.

Dokładny harmonogram inwestycji nie jest jeszcze znany. Na razie spółdzielnia jest na etapie wykonywania projektów technicznych. Dopiero po ich przygotowaniu będzie można zacząć szukać wykonawcy prac budowlanych.