Nowym właścicielem Lastadia Office został fundusz instytucjonalny SCPI Transitions Europe, zarządzany przez Arkéa Real Estate Investment Management z siedzibą we Francji. Nadal będą obowiązywać długoterminowe umowy najemców, wśród których znajdują się e.ON, home.pl czy mBank.

Do tej pory właścicielem budynku był fundusz Greenstone Asset Managment, który specjalizuje się w inwestycjach private equity. Po transakcji nadal będzie uczestniczył w zarządzaniu budynkiem.

– Cieszymy się z finalizacji sprzedaży naszego budynku do SCPI Transitions Europe, francuskiego funduszu instytucjonalnego zarządzanego przez Arkéa REIM, poszukującego bezpiecznych aktywów o mocnym ratingu inwestycyjnym. Cieszymy się również, że zostaliśmy zatrzymani jako asset manager projektu – mówi Stephane Chauvel, partner w Greenstone.

Lastadia Office stanęła na Łasztowni w 2013 roku. Na sześciu piętrach oferuje ponad 12,6 tys. m kw. powierzchni użytkowej. Częścią nieruchomości jest też sąsiednia działka z 258 miejscami parkingowymi.

– Ta pierwsza akwizycja w Polsce, w Szczecinie, 150 km od Berlina, pozwala nam zbudować przyczółek na niedostatecznie zaopatrzonym rynku z historycznie niskim wskaźnikiem pustostanów i solidnymi podstawami, a także licznymi projektami infrastrukturalnymi częściowo finansowanymi przez Europejski Bank Inwestycyjny. Aktywa te wygenerują szczególnie atrakcyjny zwrot dzięki ryzyku najmu dzielonemu pomiędzy ponad trzydziestu najemców, ze średnim okresem najmu wynoszącym 6 lat – podkreśla Abdelkader Guennioui, zarządzający funduszem w Arkéa REIM.

W transakcji uczestniczyły międzynarodowa firma doradcza Cushman & Wakefield oraz kancelaria LegalKraft (po stronie sprzedającego), a także firmy Sienna Investment Managers, Syrena Real Estate oraz kancelaria Dentons (po stronie kupującego).