Gdy działał Bar Extra było to jedno z najbardziej obleganych miejsc w Szczecinie. Teraz, zamiast zaniedbanego pawilonu, przy al. Niepodległości wyrosła Czarna Perła – dziewięciokondygnacyjny apartamentowiec ze szklaną elewacją.

Inwestor – szczecińska spółka Idea Invest – już w kwietniu uzyskał pozwolenie na użytkowanie budynku. Oficjalnie otwarcie zaplanowano jednak na 6 czerwca. Zaproszono gości, którzy przyczynili się do budowy apartamentowca, a Robert Wiszowaty, prezes zarządu, przeciął symboliczną wstęgę.

- Podjęliśmy wyzwanie jako jedyni przystępując do trzeciego już przetargu ogłoszonego przez miasto na zagospodarowanie terenu po Barze Extra. Już samo to pokazuje jak trudne było to przedsięwzięcie – podkreślała Iwona Zielińska, członek zarządu Idea Invest.

Sześcioletnia inwestycja

Inwestor nabył tę nieruchomość w 2012 r. Cztery lata zabrało przygotowanie koncepcji, zbadanie stanu prawnego nieruchomości i uzyskanie decyzji o warunkach zabudowy, a później pozwolenia na budowę. Prace ruszyły w sierpniu 2016 r. i trwały niespełna dwa lata.

- To znak czasu, że dłużej trwały przygotowania do budowy niż sama budowa – mówił Michał Przepiera, zastępca prezydenta Szczecina. – To miejsce ważne dla szczecinian. Codziennie przejeżdżając tędy z córką śledziliśmy postępy budowy. Dzisiejsze otwarcie bardzo cieszy.

Apartamenty z widokiem na śródmieście

Black Pearl to dziewięć kondygnacji nadziemnych i dwie podziemne (garaże z 96 miejscami postojowymi z wjazdem od strony ul. Tkackiej). Na parterze działać będzie 10 lokali usługowych. Pierwsze piętro przeznaczono na biura (1 200 m kw.). Od drugiego piętra są już apartamenty. Te na najwyższych kondygnacji kusić mają również panoramą na śródmieście Szczecina.

Apartamentów jest łącznie 67. O wysokim standardzie, z ogrzewaniem podłogowym i klimatyzacją. Największy jest na 8. piętrze. Zajmuje całą kondygnację, czyli 156 m kw. Jego lokatorzy będą mieli do dyspozycji taras i własną windę. Na razie jednak nie znalazł on jeszcze nabywcy. Zgodnie z informacjami na oficjalnej stronie inwestycji sprzedano do tej pory 31 apartamentów. Cena metra kwadratowego zaczyna się od 7 700 zł.

Nowy szczeciński pasaż

Obok Czarnej Perły powstanie deptak – ul. Szczytowa. Łącznik między al. Niepodległości a ul. Tkacką tak oznaczony był na planach miasta, choć w rzeczywistości od dawna w tym miejscu przejścia nie było. Teraz już jest. Mogą tu powstać ogródki przy restauracjach zlokalizowanych w nowym budynku.

- Jesteśmy firmą ze Szczecina. Dlatego kierowaliśmy się nie tylko celami wynikającymi ze wskaźników ekonomicznych, ale też dobrem miasta i mieszkańców, którymi sami jesteśmy. Zależało nam, by podnieść standard al. Niepodległości, jednej z najważniejszych arterii w Szczecinie. A także, żeby nasz budynek spajał ul. Tkacką z al. Niepodległości. Łączył historię Starego Miasta z nowoczesnością – przekonywała Iwona Zielińska.

Projekt budynku przygotowała szczecińska pracownia Dedeco. Generalnym wykonawcą była firma Prime Construcion.

Koszt budowy apartamentowca to 35 mln zł. Środki pozyskano m.in. ze Szczecińskiego Funduszu Pożyczkowego i unijnej inicjatywy JEREMIE.