W przetargu ustnym nieograniczonym będzie można kupić nieruchomość przy ul. Gdańskiej 48. To niezabudowana działka nad Parnicą, tuż obok terenu dawnej Baltony. Jest przeznaczona pod budownictwo komercyjne.

Przetarg odbędzie się 6 czerwca. Jego przedmiotem będzie teren o powierzchni ponad 13,6 tys. m2. Cenę wywoławczą ustalono na poziomie 3 mln zł netto. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego zezwala w tym miejscu na funkcję dominującą obejmującą: produkcję, składy, usługi, w tym usługi handlu o łącznej powierzchni sprzedaży do 400 m2.

Częściowo w granicach portu morskiego

Zakazana jest w tym miejscu lokalizacja stacji paliw, zakładów stwarzających zagrożenie wytępienia poważnych awarii, gospodarowania odpadami i produkcji, którym towarzyszy emisja substancji o niskim progu wyczuwalności zapachowej.

Fragment działki znajduje się w obszarze zagrożonym powodzią. Nieruchomość położona jest częściowo w granicach portu morskiego. Dlatego zgodę na sprzedaż musi wyrazić minister właściwy do spraw gospodarki morskiej, a prawo pierwokupu ma Zarząd Morskich Portów Szczecin i Świnoujście. Z tego powodu ze zwycięzcą przetargu zostanie najpierw podpisana warunkowa umowa sprzedaży, a ostateczne przeniesienie praw własności nastąpi po rezygnacji zarządcy portu z prawa pierwokupu.

Obok miał powstać kompleks hotelowo-biurowy

Tuż obok tej działki, w miejscu dawnej Baltony, miały powstać biurowce i hotel, tworzące kompleks Szczecin Odra Park. Hiszpański inwestor – spółka BCG Szczecin – ograniczył się jednak wyłącznie to plac rozbiórkowych i od dawna nic w tym miejscu się nie dzieje.

Podczas rozbiórki zachowano charakterystyczny „grzybek” Baltony. To jeden z niewielu obiektów powojennych w Szczecinie wpisanych do rejestru zabytków. Zaprojektował go Andrzej Korzeniowski, znany przede wszystkim z innej modernistycznej realizacji – kina Kosmos.