W jedenastu 6-kondygnacyjnych budynkach zaplanowano ok. 800 mieszkań na wynajem. Państwowa spółka PFR Nieruchomości S.A. przygotowuje się do budowy osiedla na terenie zlikwidowanego przed laty dworca kolejowego Pomorzany w rejonie ulic Starkiewicza, Grudziądzkiej i Generalskiej.

Na nowo zagospodarowana ma zostać działka o powierzchni blisko 6 hektarów. W zabudowę mieszkaniową wkomponowane będą przeznaczone do zachowania historyczne budowle: drewniana wiata peronowa, budynki magazynów i stróżówka.

– Obszar ten daje dużo możliwości na zaprojektowanie nietuzinkowej architektury, dzięki zróżnicowaniu terenu i obszarom poprzemysłowym. Jednocześnie zmusza do wykreowania przestrzeni, która będzie stanowić odpo/wiednie tło dla budynków zabytkowych. Nowa architektura powinna współgrać, ze świadkiem historii i przywrócić jej blask, jako dominanty terenu. W tym celu zaprojektowano układ urbanistyczny, który podkreśla walory estetyczne obiektów zabytkowych, tworzy liczne otwarcia kierunkowe, naprowadzające widza na te obiekty – mówi Anita Barnaś, architekt w spółce Fort Polska, która projektuje nowe osiedle.

Jego częścią centralną będzie plac przed głównym budynkiem magazynowym, który ma pełnić funkcję reprezentacyjną i wypoczynkową. W otaczających go budynkach mieszkalnych przewidziano również część rekreacyjną i usługową.

Inwestycja to wspólne przedsięwzięcie państwowych spółek PFR Nieruchomości S.A. oraz PKP S.A. (przekazała nieruchomość przy ul. Starkiewicza). Kiedyś zapowiadano w tym miejscu realizację rządowego programu Mieszkanie Plus. Teraz przedstawia się tę inwestycję jako pierwsze w Szczecinie osiedle PRS (Private Rented Sector) z mieszkaniami na wynajem.

– Dzięki współpracy z PKP S.A. możemy realizować ten projekt w bardzo atrakcyjnej lokalizacji. Obecność na tym terenie obiektów zabytkowych to z jednej strony duże wyzwanie, ale z drugiej ogromna szansa na stworzenie przestrzeni miastotwórczej z miksem funkcji, w której będzie można nie tylko mieszkać, ale także zjeść, zrobić zakupy i odpocząć. Zaproponowany przez projektantów układ urbanistyczny i architektura budynków prezentują się bardzo atrakcyjnie – podkreśla Wojciech Caruk, prezes PFR Nieruchomości S.A.

Budowa osiedla ma ruszyć w 2025 roku.