Z powierzchni ziemi zniknął niedawno „żółtek” na Słonecznym, a w niedalekiej przyszłości rozebrany zostanie bardzo podobny obiekt – pamiętający PRL pawilon handlowo-usługowy przy ul. Chopina na osiedlu Arkońskim. Jego miejsce docelowo zajmie budynek mieszkalny spółdzielni „Wspólny Dom”, ale wcześniej, tuż obok, stanie nowy budynek biurowo-usługowy ze sklepami i parkingiem podziemnym.

Pisząc „tuż obok” nie ma w tym żadnej przesady, bo na miejsce nowej inwestycji wybrano przecięty chodnikami trawnik przy przejściu dla pieszych na wysokości ul. Broniewskiego. Dosłownie kilka metrów od istniejącego obiektu.

– Koncepcja nowego budynku jest w fazie zaawansowanych prac projektowych. Określiliśmy już kluczowe parametry inwestycji, w tym konieczność budowy parkingu podziemnego oraz pełnego dostosowania obiektu dla osób z niepełnosprawnościami. Trwają prace nad ostatecznym kształtem architektonicznym i funkcjonalnym obiektu – informuje Sebastian Wojciechowski ze Spółdzielni Mieszkaniowej „Wspólny Dom”.

Jakie wprowadzą się tam sklepy?

Propozycje przenosin do nowego budynku dostaną wszyscy obecni najemcy pawilonu. Największym jest sieć Społem (sklep spożywczy „Zakolanka” i „1001 Drobiazgów), ale znajdziemy tam również m.in. „Żabkę”, aptekę, studio kulinarne „Bataty” czy ośrodek kultury „Saniga”.

– Zależy nam na kontynuowaniu dotychczasowej współpracy, oferując przedsiębiorcom znacznie wyższy standard i bardziej komfortowe warunki prowadzenia działalności. Jeśli po zakończeniu rozmów z obecnymi najemcami pozostaną wolne przestrzenie, obiekt otworzy się również na nowych przedsiębiorców – tłumaczy Sebastian Wojciechowski.

Drogi w utrzymaniu i z barierami architektonicznymi

Pomysł na przeniesienie sklepów i usług do nowego budynku to konsekwencja złego stanu technicznego pawilonu. Budynek oddano w czasach PRL dla mieszkańców rozbudowującego się od lat 70. XX wieku blokowiska w okolicach ulic Chopina, Wiosny Ludów i Zakole. Dziś obiekt z blachą trapezową na elewacji nie wygląda estetycznie, a w dodatku nie jest funkcjonalny. Jeden z dwóch podobnych rozebrano niedawno na osiedlu Słonecznym, a ostał się jeszcze pawilon przy ul. Ku Słońcu. 

– Decyzja o budowie nowego budynku wynika przede wszystkim z dążenia spółdzielni do znacznego zmniejszenia energochłonności, którą charakteryzuje się stary kompleks – mówi nasz rozmówca. – Jednym z głównych ograniczeń istniejącego obiektu jest również występowanie barier architektonicznych, które znacząco utrudniają funkcjonowanie osobom z niepełnosprawnościami.

Jedyna droga na piętro pawilonu prowadzi bowiem po schodach. To sprawia, że trudno dostępny dla osób z ograniczeniami staje się m.in. ośrodek kultury „Saniga”. W nowym budynku będą windy, więc ten problem zniknie.

Stanie tam budynek bliźniaczy do sąsiedniego

Rozbiórka pawilonu uwolni miejsce pod nową inwestycję mieszkaniową. Spółdzielnia „Wspólny Dom” ma już pomysł jak ją zrealizować.

– Planujemy wybudować tam budynek bliźniaczy do istniejącego budynku przy ul. Chopina 18-20 – informuje Sebastian Wojciechowski.

To ostatnia inwestycja zrealizowana w tej okolicy przez spółdzielnię. Nowy budynek stanął w pobliżu skrzyżowania ulic Chopina i Wszystkich Świętych. Blisko przeznaczonego do wyburzenia pawilonu handlowo-usługowego.