Tak zmienia się krajobraz nad Odrą. Rośnie szczeciński waterfront

Kępa Parnicka to wyspa naprzeciwko Dworca Głównego PKP, do której prowadzi jedyna droga od strony ulicy Energetyków, przez ulicę Celną i most nad Kanałem Zielonym. Niegdyś jej krajobraz wypełniała kamieniczna zabudowa mieszkalna, która w większości została zniszczona w wyniku nalotów alianckich.

Obecnie rzeczna wyspa bardziej kojarzy się z warsztatami i zakładami pracy, ale wkrótce może to się zmienić za sprawą prowadzonych tam inwestycji mieszkaniowych.

Ponad 100 pracowników na budowie „Apartamentów nad Odrą”

Tuż przed wjazdem na Kępę Parnicką, pomiędzy Mostem Długim a Kanałem Zielonym (nieruchomości przy ul. Celnej 2 i 4), deweloper J.W. Construction realizuje „Apartamenty nad Odrą”. Łącznie to ponad 22 tys. m kw. powierzchni, na której firma z podwarszawskich Ząbek stawia zabudowę mieszkaniową.

Obecnie trwają prace przy budynku, który znajduje się najbliżej Kanału Zielonego. Powstanie w nim 189 mieszkań, 23 lokale usługowe i trzykondygnacyjny garaż na 218 samochodów. Jako drugi, nieco bliżej Mostu Długiego, stanie budynek z 237 mieszkaniami, 269 miejscami parkingowymi, 100 boksami na rowery i 49 komórkami lokatorskimi.

– Obecnie wykonujemy konstrukcję żelbetową budynków, a jeszcze w tym miesiącu rozpoczniemy roboty murowe – informuje redakcję wSzczecinie.pl Małgorzata Ostrowska, dyrektor Pionu Marketingu i Sprzedaży w J.W. Construction.

Codziennie na budowie pracuje 140 pracowników. Planowany termin zakończenia obu apartamentowców to czerwiec i lipiec 2024 roku.

Widać już dwa „dalekomorskie wycieczkowce”

Kiedy przechodzimy przez most nad Kanałem Zielonym, znajdujemy się już na terenach Kępy Parnickiej. To tutaj, na wysokości Dworca Głównego PKP, inwestycję prowadzi szczeciński deweloper Siemaszko. Na ponad 12 tys. m kw. między ulicami Heyki, Składową i bulwarem Elbląskim ma powstać około pół tysiąca mieszkań.

To zarazem najbardziej zaawansowana inwestycja na szczecińskim waterfroncie. Widoczne są już dwa z trzech gmachów, które kształtem mają przypominać dalekomorskie wycieczkowce. Łącznie znajdzie się w nich 246 mieszkań o powierzchni od 30 do 97 m kw. Do każdego lokalu zaprojektowane zostało miejsce garażowe w kondygnacji podziemnej lub na parterze.

W ramach inwestycji wyremontowane zostanie także nabrzeże, na którym znajdzie się ogólnodostępny deptak, a obok przystań dla około 30 jednostek z dwoma przyczółkami i pływającymi pomostami.

Projekt przygotowali architekci z Federacyjnego Biura Architektonicznego w składzie Ryszard Burbicki, Arkadiusz Babczyszyn, Katarzyna Gralak, Paweł Krawczyk, Ewa Sadowska.

Osiedle na terenie dawnej „Odry”

Szczecińska pracownia FBA przygotowała jeszcze jeden projekt, na podstawie którego realizowana jest kolejna nadodrzańska inwestycja. Na zaniedbanej działce, gdzie przed laty działała Stocznia Rzeczna „Odra”, widoczny jest już jeden z dwóch budynków „Sedina Apartamenty”. To inwestycja, za którą odpowiedzialny jest gorzowski deweloper Budnex.

Obecnie na budowie trwają prace konstrukcyjne związane ze wznoszeniem 6 i 7 piętra pierwszego budynku.

– Harmonogram przewiduje zakończenie robót w marcu 2023 roku. Jesteśmy także w trakcie kontraktowania pozostałych robót branżowych, dyskutujemy rozwiązania instalacyjne. W marcu planowane jest rozpoczęcie robót wewnętrznych – poinformowali nas przedstawiciele inwestora.

Termin oddana pierwszego budynku to ostatni kwartał 2024 roku. Z kolei przy drugim gmachu trwają prace przy fundamentowaniu.

Początek nowego fragmentu bulwarów?

Warto dodać, że zmieni się nie tylko nabrzeże Odry. Nad kanałem Parnica, w południowej części Łasztowni, powstanie nowy budynek mieszkalny. To w tym miejscu nieruchomość za ponad 1,4 mln zł kupił deweloper West Comfort.

W czterokondygnacyjnym budynku zaplanowano 80 mieszkań i przestrzeń biurową na parterze. Najdroższe, ponad stumetrowe apartamenty będą zlokalizowane na ostatnim piętrze. Zaprojektowano tam duże okna i balkony, prywatne, zielone patia oraz rozległe tarasy na dachu. Na niższych kondygnacjach znajdą się mniejsze lokale, nawet 17-metrowe, przewidziane przede wszystkim pod wynajem krótko- i długoterminowy.

Na terenie przedsięwzięcia wykonana została już rozbiórka oraz zabezpieczenia wykopów.

– Teren został w pełni przygotowany do dalszych prac. Obecnie jesteśmy na etapie palowania – informuje Aleksandra Czerniawska-Piechota, dyrektor ds. sprzedaży w West Comfort.

Planowany termin zakończenia inwestycji to I kwartał 2024 roku. Generalnym wykonawcą prac jest firma Gryfbud. Za projekt budynku odpowiedzialny jest szczeciński architekt Marek Sietnicki.