Złoże surowców ilastych ceramiki budowlanej „Bukowo-Wschód” (osiedle Jezierzyce-Śmierdnica-Płonia) to dawna kopalnia gliny o powierzchni 7,5 hektara. Wydobycie zaniechano w 1993 roku. I choć nie jest obecnie eksploatowane, a jego wartość gospodarcza jest stosunkowo niewielka, nadal podlega ochronie wynikającej z Przepisów prawa geologicznego i górniczego.
Dlatego wojewoda zachodniopomorski unieważnił Plan Ogólny dla tego terenu. Planiści przeznaczyli część terenu pod zabudowę usługową i mieszkaniową. Dodatkowo w jednej ze stref dopuszczono zabudowę o maksymalnej powierzchni 40 procent, co całkowicie wyeliminowałoby możliwość wydobycia kruszyw.
„A co za tym idzie, nie uwzględnia częściowo tego złoża” – czytamy w rozstrzygnięciu nadzorczym.
Wojewoda zachodniopomorski nie przyjął również argumentacji zastępcy prezydenta Szczecina, który wskazał, że trwa zliczanie ilości złoża, które w kolejnym kroku ma skutkować wykreśleniem „Bukowo-Wschód” z krajowego Bilansu zasobów złóż kopalni w Polsce. Dodatkowo magistrat powołał się na miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego „Śmierdnica-Stepowa”, w którym tereny złoża przeznaczone są na zabudowę mieszkaniową i usługową.
Co więcej, na części złoża nieobjętego planem miejscowym, znajdują się już dwa budynki mieszkalne, dla których wydano decyzję o warunkach zabudowy.
„W ocenie organu nadzoru w niniejszej sprawie doszło do naruszenia zasad sporządzania planu ogólnego. Bez wątpienia pominięcie w nim istniejących obszarów złóż pozostaje w sprzeczności z treścią przywołanych przepisów prawa i stanowi naruszenie zasad sporządzania planu ogólnego” – czytamy w rozstrzygnięciu nadzorczym.
Jakie kolejne kroki zamierza podjąć miasto w sprawie części unieważnionego Planu Ogólnego? Wysłaliśmy w tej sprawie pytania.
Komentarze