Miasto szykuje się do sprzedaży niezabudowanej działki przy ul. Kolonistów. Mimo negatywnej opinii wystawionej przez Radę Osiedla Bukowo. – To nie jest dobry moment na taką inwestycję. Ulica Kolonistów nie ma odpowiedniej przepustowości, żeby przyjąć samochody kolejnych mieszkańców – zwraca uwagę jej przewodniczący, Łukasz Nowak. Decyzję podejmą we wtorek radni miejscy.

Chodzi o dużą działkę (8 tys. m kw.), która zaczyna się przy skrzyżowaniu z ul. Kombatantów i ciągnie wzdłuż ul. Kolonistów w kierunku osiedlowego parku rekreacyjno-sportowego.

Problemy komunikacyjne i infrastrukturalne oraz potrzeba zachowania zieleni

Zamiar sprzedaży nieruchomości pozytywnie zaopiniowały niemal wszystkie podmioty, poczynając od Biura Planowania Przestrzennego Miasta, przez ZDiTM, po Szczecińską Energetykę Cieplną. Według magistratu, to najkorzystniejsza decyzja „z punktu widzenia bieżących wpływów do budżetu miasta”. Zastrzeżenie mają jednak mieszkańcy Bukowa, czemu dali wyraz podczas konsultacji z radą osiedla.

„W uzasadnieniu wskazano na problemy komunikacyjne, infrastrukturalne w rejonie osiedla Bukowo oraz potrzebę zachowania nieruchomości inwestycyjnej jako ogólnodostępnego terenu zielonego, rekreacyjnego i wypoczynkowego dla wszystkich mieszkańców osiedla” – czytamy w uzasadnieniu projektu uchwały w sprawie sprzedaży.

Mieszkańcy wolą większy teren rekreacyjny

Jak słyszymy, mieszkańcy najbardziej obawiają się wzmożonego ruchu samochodowego. Podkreślają, że już teraz ul. Kolonistów się korkuje, a dopiero realizowana jest nowa inwestycja mieszkaniowa w pobliżu skrzyżowania z ul. Szosa Polska.

– Jezdnia jest częściowo zastawiona parkującymi samochodami. Już teraz jest problem z przejazdem, zwłaszcza że część kierowców z sąsiednich osiedli próbuje ominąć tędy korek na ul. Szosa Polska. Przy większej liczbie mieszkańców problem tylko się nasili. Nie pomoże parking, który docelowo jest planowany obok sprzedawanej działki – komentuje Łukasz Nowak.

Mieszkańcy obawiają się też, że zabudowa jednej z ostatnich zielonych działek w okolicy zwiększy problem z retencją i wodą zalewającą piwnice oraz garażowiska.

– Najlepszym rozwiązaniem byłoby dla nas połączenie tej działki z sąsiednim, niewielkim terenem rekreacyjno-sportowym. Jeśli to niemożliwe, apelujemy o odroczenie sprzedaży działki. Zapraszam wszystkich radnych na miejsce, chętnie pokażę i opowiem w czym tkwi problem – mówi nasz rozmówca.

Radni nie byli jednomyślni, ale ostateczna decyzja dopiero zapadnie

To właśnie radni zdecydują, czy działka zostanie wystawiona na sprzedaż. Po raz pierwszy zajęli się nią podczas środowej Komisji ds. Budownictwa i Mieszkalnictwa.

W czasie krótkiej dyskusji, Wojciech Kępka z Koalicji Obywatelskiej od razu zwrócił uwagę na negatywną opinię Rady Osiedla Bukowo. Radni byli niejednomyślni, część sprzeciwiła się sprzedaży, część wstrzymała od głosu, ale ostatecznie projekt uchwały zyskał pozytywną opinię komisji.

Głosowanie komisji ma jednak tylko charakter doradczy. Decyzję w sprawie wystawienia działki przy ul. Kolonistów na sprzedaż podejmą wszyscy radni podczas sesji rady miasta zaplanowanej na wtorek (13 października).

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego zezwala przy ul. Kolonistów na zabudowę mieszkaniową wielorodzinną, z dopuszczeniem usług w parterach budynków.