Zabudowana zostanie jedna z ostatnich wolnych działek na Podzamczu. W pobliżu Baszty Panieńskiej powstanie budynek z 95 mieszkaniami i lokalami usługowymi. – Planowana zabudowa obejmie cały kwartał – zapowiada Wiktor Motylewski, przedstawiciel dewelopera Alsecco.

Chodzi o działkę przy ul. Panieńskiej, która sąsiaduje z ul. Kłodną. Przez lata był to niezagospodarowany, zarośnięty teren, na którym można było spotkać lisy.

Cztery piętra i garaż podziemny

Wcześniej zapowiadano tam hotel, ale francuska spółka B&B Hotels nawet nie wystartowała z pracami. Później nieruchomość kupił szczeciński deweloper Alsecco. Najpierw przez kilka miesięcy realizował prace archeologiczne, a niedawno rozpoczął budowę.

– Zakończyliśmy pierwszy etap prac związanych ze wzmocnieniem podłoża, obejmujący wykonanie kolumn przemieszczeniowych. Obecnie przygotowujemy się do kolejnego etapu, jakim jest wykonanie płyty fundamentowej – mówi Wiktor Motylewski.

Projekt zakłada budowę czteropiętrowego budynku z 95 mieszkaniami, 9 lokalami usługowymi w parterze i garażem podziemnym.

– Przyjęte rozwiązanie nawiązuje do charakterystycznego dla historycznych centrów miast układu zabudowy kwartałowej, a jednocześnie odpowiada na współczesne potrzeby mieszkańców – podkreśla Wiktor Motylewski.

Wygląd może się jeszcze zmienić

Przedstawiciel Alsecoo zapowiada, że dużą uwagę przywiązują do zagospodarowania wewnętrznego dziedzińca. Mają pojawić się tam drzewa, krzewy i taras dla gości lokali usługowych.

– Naszą ambicją jest stworzenie najbardziej zielonego kwartału na szczecińskim Starym Mieście – słyszymy. – Chcemy, aby wewnętrzny dziedziniec był nie tylko atrakcyjnym elementem architektonicznym, ale również miejscem sprzyjającym wypoczynkowi i codziennemu korzystaniu z tej przestrzeni.

Ostateczny projekt budynku jest jeszcze dopracowywany, ale najważniejsze z przyjętych założeń zaprezentowano na poglądowej wizualizacji. Widać na niej m.in. podziały architektoniczne elewacji, które wypracowano w porozumienie z konserwatorem zabytków.

– Obecnie trwa proces wyboru konkretnych materiałów elewacyjnych, które będą miały istotny wpływ na ostateczną estetykę i charakter budynku. Z tego względu jego finalny wygląd może jeszcze różnić się od prezentowanej wizualizacji – zastrzega Wiktor Motylewski.

Przy nowym placu miejskim

Zabudowywany kwartał będzie w przyszłości sąsiadował z Rynkiem Warzywnym – nowym placem, który wyznaczono na środku terenu między ul. Panieńską a ul. Nabrzeże Wieleckie. To tak naprawdę cztery działki inwestycyjne. Na jednej z nich stanął kilka lat temu nowy budynek zrealizowany przez spółkę Pod Zamkiem 24, a inne pozostają puste.