W części okien narożnej kamienicy przy placu Grunwaldzkim brakuje szyb. Jak relacjonuje Przemysław Słowik, pod koniec zeszłego roku jedna z nich spadła na chodnik. „Co kilka lat dostajemy piękne wizualizacje, jak może wyglądać ten budynek. Rzeczywistość pokazuje jednak coraz większą degradację” – krytykuje.

Jak dodaje radny Słowik, elewacja na wewnętrznych ścianach się sypie, a dostęp do budynku jest możliwy od strony dachu przez pootwierane klapy.

– To powinna być jedna ze szczecińskich ikon w samym sercu miasta. Zamiast tego mamy coraz większą ruinę zagrażającą mieszkańcom – komentuje.

„Zostaną wprowadzone zabezpieczenia całego budynku”

Kamienica po dawnej przychodni pozostaje niezagospodarowana od ponad 20 lat. W 2022 roku budynek kupiła warszawska Grupa Capital Park. Jak informują przedstawiciele inwestora, „uszkodzenia okien powstały w wyniku aktów wandalizmu, na które narażona jest kamienica”.

– Wszelkie elementy, które mogłyby stanowić zagrożenie dla osób postronnych, są na bieżąco usuwane lub zabezpieczane. Dodatkowo, wkrótce zostaną usunięte fragmenty wybitych szyb z ram okiennych na wyższych piętrach, a po wyborze generalnego wykonawcy zostaną wprowadzone docelowe zabezpieczenia całego budynku, które będą funkcjonowały w czasie prowadzenia prac budowlanych – zapowiadają.

Generalny wykonawca prac ma zostać wybrany w pierwszym kwartale tego roku. Jednocześnie przedstawiciele inwestora zapewniają, że w przypadku aktów wandalizmu i prób dostania się do środka kamienicy, „ochrona niezwłocznie interweniuje i współpracuje z miejskimi służbami”.

„Odzyska swój dawny blask”

Nadal aktualna jest koncepcja, by dawną przychodnię przy pl. Grunwaldzkim zamienić w apartamentowiec z dwukondygnacyjnym garażem podziemnym i dwukondygnacyjną nadbudową w miejscu poddasza.

– Dla całego budynku został opracowany i uzgodniony z właściwymi instytucjami, szczegółowy program prac konserwatorskich. Kamienica odzyska swój dawny blask przy zachowaniu wszystkich wymogów konserwatorskich – zapewniają przedstawiciele inwestora.

Wizualizacja kamienicy po przebudowie/mat. Grupa Capital Park

W kamienicy powstaną 62 apartamenty o łącznej powierzchni użytkowej około 5600 mkw. Pod budynkiem zaplanowano dwupoziomowy garaż na 61 miejsc.

– Projekt rewitalizacji zakłada zachowanie oryginalnej elewacji frontowej wraz ze wszystkimi detalami architektonicznymi nawiązującymi do form barokowych oraz dwóch klatek schodowych, ze względu na ich wysoką wartość artystyczną. Główne wejście zostanie podkreślone odrestaurowaną, oryginalną bramą wejściową – informują przedstawiciele inwestora.

Na razie najbardziej widoczne dla mieszkańców prace ograniczyły się do wycięcia lip rosnących przed budynkiem. W zamian inwestor wykonuje obowiązkowe nasadzenia kompensacyjne – 13 przy jednym z liceów i miejskiej działce przy ul. Piłsudskiego. Pozostałe dwa zostaną wykonane na działce przy budynku.