Miasto ogłosiło powtórny przetarg na przebudowę Stadionu Miejskiego wraz z budową Centrum Szkolenia Dzieci i Młodzieży. Aby oferty było tańsze dokonano wielu modyfikacji. M.in. zrezygnowano z garażu podziemnego pod jedną z trybun i iluminacji stadionu, zmieniono specyfikację wykonania krzesełek i zadaszenia trybun. Oferty można nadsyłać do 26 listopada.

Pod koniec września, w pierwszym przetargu, najtańsza propozycja konsorcjum firm zainteresowanego budową stadionu wyniosła 388 mln zł. Było to ponad 100 mln zł więcej niż na ten cel przewidziało miasto (284 mln zł). Postępowanie unieważniono i rozpoczęto poszukiwanie oszczędności w projekcie, by w kolejnym przetargu oferty były tańsze.

Gdzie szukano oszczędności?

Lista dokonanych modyfikacji liczy 23 punkty. Największą zmianą jest rezygnacja z parkingu podziemnego na 155 miejsc pod jedną z trybun. Nie będzie też iluminacji stadionu. Zamiast trzech telebimów zamontowane zostaną 2 i to nieco mniejsze. Zmieniono specyfikację wykonania niektórych elementów, takich jak zadaszenie trybun stadionu czy krzesełka. Dokonano optymalizacji rozwiązań architektonicznych i specyfikacji niektórych instalacji.

Oszczędności poszukano również przy drobnych elementach wyposażenia. Zrezygnowano z żaluzji i rolet w pomieszczeniach stadionu, a także z zamawiania nowych bramek, wiat dla zawodników rezerwowych, chorągiewek czy teleskopowego tunelu na murawę.

Zmian nie uniknęła również infrastruktura, która będzie przeznaczona na treningi i szkolenie młodzieży. Przy boisku nr 2 (od strony ul. Twardowskiego) nie wybudują nowej trybuny. Boisko nr 3 (na koronie stadionu) zamiast murawy hybrydowej będzie miało murawę naturalną, zrezygnowano również z instalacji podgrzewającej.

- Wszystkie najważniejsze elementy projektu zostały zachowane. Zmiany, jakich dokonano w procedurze przetargowej dotyczą głównie optymalizacji parametrów, które mogły mieć wpływ na wysokie oferty w poprzednim przetargu. Zaproponowane modyfikacje mają zwiększyć konkurencyjność wśród potencjalnych wykonawców i obniżyć koszty realizacji – podkreśla Dariusz Sadowski z Urzędu Miasta.

Lista wszystkich zmian:

1. Usunięcie z zakresu inwestycji wykonania nowej trybuny przy boisku nr 2 (boisku treningowym),

2. Rezygnacja z urządzeń maszynowni systemu drenażu podciśnieniowego/ napowietrzania muraw boisk nr 1 i nr 2,

3. Sieci zewnętrzne i instalacje wewnętrzne – zmiany rozwiązań materiałowych, technologicznych,

4. Rezygnacja z klimatyzacji w pomieszczeniach stadionu (za wyjątkiem serwerowni),

5. Optymalizacja rozwiązań architektonicznych,

6. Zmiana specyfikacji zadaszenia trybun stadionu,

7. Rezygnacja z wykończenia spodu zadaszenia stadionu siatką z blachy cięto- ciągnionej,

8. Rezygnacja z wykończenia betonowej posadzki trybun żywicą (za wyjątkiem ciągów komunikacyjnych),

9. Rezygnacja z instalacji kabli TV,

10. Rezygnacja z żaluzji okiennych i rolet,

11. Rezygnacja z iluminacji stadionu i CSDiM, pozostawiając okablowanie dla systemu iluminacji, (z wyłączeniem opracowania dokumentacji projektowej),

12. Zmiana specyfikacji elewacyjnej siatki cięto- ciągnionej,

13. Zmiana elewacji za siatką cięto- ciągnioną,

14. Optymalizacja specyfikacji instalacji elektrycznych m.in.:, zasilania, UPS, opraw oświetleniowych i sterowania,

15. Optymalizacja specyfikacji instalacji teletechnicznych m. in.: BMS, CCTV, DSO, SKD, SwiN, System biletowy,

16. Zmiana specyfikacji klimatyzacji w serwerowniach, 17. Dopuszczenie optymalizacji konstrukcji zadaszenia trybun stadionu pod względem odporności ogniowej,

18. Zmiana specyfikacji nawierzchni trawiastej boiska sportowego nr 3, murawa będzie naturalna nie hybrydowa

19. Rezygnacja z ogrzewania murawy boiska nr 3,

20. Zmiana specyfikacji i ilości telebimów,

21. Zmiana specyfikacji krzesełek na trybunach stadionowych,

22. Rezygnacja z garażu podziemnego na poziomach -1 i +1 – pozostają pomieszczenia: -0,007,

-0,008, -0,009, oraz dodatkowy przedsionek zgodnie z częścią rysunkową.

(W związku z rezygnacją z garażu podziemnego należy zaprojektować i wykonać miejsca postojowe na terenie Inwestycji, zgodnie z decyzją o lokalizacji inwestycji celu publicznego), 23. Rezygnacja z wyposażenia: Teleskopowy tunel na stadion piłkarski z pantograficznym systemem składania i rozkładania, Maty do czyszczenia obuwia, Wiaty dla zawodników rezerwowych drużyny gospodarzy i gości, Przenośne stanowisko sędziowskie, Przenośne stanowisko noszowych, Bramki do piłki nożnej, Maszty odciągowe do siatki, Osłony na odciągi bramki, Siatki, Chorągiewki.

Wymagania dla wykonawcy

Oferty można składać do godz. 12, 26 listopada 2018r., w siedzibie spółki Inwestycje Miejskie Stadion, przy ul. Twardowskiego 8, 71-100 Szczecin. W porównaniu do pierwszego postępowania nieco zmieniły się również wymagania, którym sprostać muszą potencjalni wykonawcy.

- Tym razem w przetargu będą mogły wystartować firmy, które posiadają doświadczenie w budowie, przebudowie lub rozbudowie stadionu piłkarskiego lub (to nowość) innego, podobnego obiektu sportowego (hala widowiskowo-sportowa, stadion żużlowy, stadion lekkoatletyczny, tor wyścigowy itp.) posiadającego 5 tysięcy miejsc (poprzednio 10 000 miejsc), o wartości co najmniej 80 mln zł (poprzednio 100 mln zł). Złagodzono również kary umowne i doprecyzowano terminy odbiorów. Niezmiennie, przyszły wykonawca musi również dysponować odpowiednio dużą i wykwalifikowaną kadrą oraz posiadać zabezpieczenie finansowe w wysokości 70 mln zł – informuje Dariusz Sadowski.

Nowy stadion przy ul. Twardowskiego ma mieć cztery trybuny, które pomieszczą 20 tys. kibiców. Obok powstanie Centrum Szkolenia Dzieci i Młodzieży z kompleksem sześciu boisk treningowych. Ta druga część inwestycji ma obiecane dofinansowanie z Ministerstwa Sportu i Turystyki w wysokości ok. 30 mln zł. Budowa całego kompleksu ma trwać 3 lata.