Miasto nie otrzymało gwarancji finansowej zabezpieczającej interes miasta w sprawie budowy centrum handlowego w miejscu niegdyś popularnego „grzybka”. Sprawa zostanie skierowana na drogę sądową. Jak się okazuje, zabezpieczenie finansowe dotyczące inwestycji obok poczty, Roizner może wysłać dopiero w 2009 roku. Czy to oznacza, że ścisłe centrum miasta przez co najmniej trzy lata będzie niezabudowane?

-Jeżeli w ciągu kilku dni gwarancje nie dotrą do Szczecina polecimy prawnikom sporządzenie pozwu do sądu o rozwiązanie umowy wieczystego użytkowania- zapowiada Sebastian Wypych z urzędu miasta.

W ciągu „kilku” dni to ilu? Nie wiadomo, bo miasto bierze pod uwagę strajk poczty i związane z tym ewentualne opóźnienia w dostarczeniu przesyłki.

Co jeżeli gwarancja nie wpłynie do miasta w wyznaczonym terminie, a teren od Rozinera wykupi inna firma? (zainteresowana jest Ikea oraz Manhattan Real Estate Manager) -Jeżeli gmina złoży pozew do sądu a w tym czasie grunt zostanie sprzedany, bądź zostanie złożona gwarancja bankowa - Miasto zastanowi się co zrobić w takiej sytuacji- odpowiada Wypych

Teren obok poczty również należy do hiszpańskiego biznesmena. Jednak tam w myśl podpisanej umowy, termin przedstawienia gwarancji na wysokość 500 tys euro mija 1 marca 2009 roku. Czy w takim razie dobrze zabezpieczono interes miasta? O tym, że CR nie zabudowuje terenów na Bramie Portowej wiadomo od dawna. Dlaczego więc nie podpisano umowy w myśl której Roziner musi przedstawić gwarancje na obie inwestycje w 2008 roku? Chyba nikt nie wierzy, że skoro teraz jej nie ma to będzie za rok. A nawet jeżeli, to może okazać się, że zabudowa centrum będzie chaotyczna i nie spójna, bo użytkownikami wieczystymi dwóch gruntów, będą dwie różne firmy. Każda może mieć inną koncepcję. Natomiast jeżeli gwarancji nie będzie, miasto będzie mogą wystąpić na drogę sądową dopiero za rok, a to znowu opóźni proces inwestycyjny.

-Sytuacja prawna terenu przy poczcie jest zdecydowanie mniej korzystna także dla miasta, stąd podjęte takie a nie inne ustalenia- wyjaśnia Sebastian Wypych

-Trzeba pamiętać, że w momencie podpisania aneksu firma CR spłaciła wszystkie zobowiązania względem miasta oraz zapłaciła dodatkowy 1 mln zł. Razem około 2 milionów. To wymierna korzyść- dodaje