Styczniowy przetarg na sprzedaż kamienic przy ul. Niemierzyńskiej 3 i 4 wygrał oferent (osoba fizyczna), proponujący za nie 1,1 mln zł. Tyle tylko, że wylicytowanej kwoty nigdy nie wpłacił. Miasto wzbogaciło się więc o 55 tys. zł wymaganego przed przetargiem wadium i znów wystawiło obie nieruchomości na przetarg.

Zainteresowanie pierwszym postępowaniem było bardzo duże. Przystąpiło do niego 8 oferentów, a w czasie licytacji cena została wywindowana z poziomu 550 tys. do 1,1 mln zł. Ostatecznie jednak kamienice nie zmieniły właściciela.

- Oferent, na rzecz którego przetarg został rozstrzygnięty, nie wpłacił pozostałej części wylicytowanej ceny oraz nie przystąpił w wyznaczonym terminie do zawarcia notarialnej umowy sprzedaży pomimo trzykrotnej zmiany terminu jej zawarcia. W związku z tym 29 czerwca 2020 roku Prezydent Miasta Szczecin skorzystał z przysługującego mu prawa i odstąpił od zawarcia umowy sprzedaży, zatrzymując wpłacone wadium – informuje Paulina Łątka z Urzędu Miasta.

Trzeba zobowiązać się do kapitalnego remontu pod okiem konserwatora

Miasto ogłosiło już drugi przetarg. Odbędzie się on 7 października, o godzinie 10, w sali sesyjnej Rady Miasta. Cenę wywoławczą ponownie ustalono na poziomie 550 tys. zł.

„Budynek przy ul. Niemierzyńskiej 3 o powierzchni zabudowy 132 m² oraz budynek przy ul. Niemierzyńskiej 4 o powierzchni zabudowy 188 m² figurują w gminnej ewidencji zabytków i są znacznie wyeksploatowane pod względem technicznym. Nabywca zobowiązany będzie do przeprowadzenia ich kapitalnego remontu, w szczególności do zachowania elewacji frontowej budynków we własnym zakresie i na własny koszt zgodnie z zaleceniami Miejskiego Konserwatora Zabytków” – czytamy w ogłoszeniu o przetargu.

Miały być wyburzone

Plany miasta wobec obu kamienic zmieniały się na przestrzeni ostatnich lat. Początkowo magistrat informował, że podzielą los budynków stojących naprzeciwko (róg Niemierzyńskiej i Krasińskiego) i zostaną wyburzone. Później zdecydowano, że nieruchomość gruntowa powinna zostać sprzedana, a inwestor, który ją kupi, będzie mógł rozebrać wyższą kamienicę (Niemierzyńska 4, róg Barnima), a niższa (Niemierzyńska 3) będzie musiała zostać wyremontowana zgodnie z zaleceniami konserwatorskimi.

Na sprzedaż nie zgodzili się jednak radni, którzy we wrześniu 2017 r. odrzucili projekt uchwały o takiej treści. Mieli wówczas m.in. wątpliwości dlaczego tylko niższa kamienica ma być wyremontowana. Ostatecznie zdecydowano, że oba budynki zostaną zachowane. Teraz poszukiwany jest kupiec, który będzie gotowy zainwestować w ich renowację.