Numer działki to jeden z elementów oznaczenia nieruchomości gruntowej. Dowiedz się, jak jest zbudowany i w jakiej sytuacji może się przydać.

Czym jest i jak zbudowany jest numer ewidencyjny działki?

Działka to najmniejsza jednostka administracyjna podziału kraju, oznaczona konkretnym numerem. Numerem działki nazywa się oznaczenie, które jest przyporządkowane do danego gruntu i które pozwala na dotarcie do innych, bardziej szczegółowych informacji o nieruchomości (na przykład zawartych w księdze wieczystej). Ewidencyjny numer działki jest umieszczany na mapach i w dokumentach w postaci liczby naturalnej (np. 49, 75, 100 itd.), bardzo często jest to ciąg cyfr przedzielonych ukośnikiem (np. 229/2). To ostatnie oznaczenie jest informacją, iż teren został już wcześniej podzielony oraz pokazuje na ile części. Jeśli jednak działki zostają połączone, przypisuje się im jedno oznaczenie będące niewykorzystanym kolejnym numerem w danym obrębie ewidencyjnym (np. wsi).

Kiedy potrzebna jest znajomość numeru działki?

Numeru ewidencyjnego danej działki nie potrzebuje się codziennie, jednak są sytuacje, kiedy jest on niezbędny. Należą do nich wszelkie sprawy związane z chęcią zakupu lub sprzedaży działki, jej najmu, dzierżawy, podziału itp. Nieruchomości gruntowe nierzadko są też elementem spraw spadkowych czy też przedmiotem darowizny - czynności podejmowane w takich sytuacjach wiążą się zazwyczaj z koniecznością uporządkowania stanu prawnego działki i docelowo przeniesieniem prawa własności nieruchomości. Numer działki pozwala zidentyfikować konkretną nieruchomość, która ma być przedmiotem wspomnianych transakcji.

Gdzie i jak ustalić lub wyszukać numer działki?

Numer interesującej nas działki ustalimy szybko za pomocą serwisu Geoportal360.pl, który daje możliwość ręcznego wyszukania terenu na mapie Polski lub skorzystania z pomocy katalogu, odzwierciedlającego podział administracyjny kraju. By zobaczyć numer działki, należy odszukać ją na wspomnianej mapie. Po kliknięciu w zaznaczony granicami obszar otrzymamy dodatkowe informacje o nieruchomości, np. pełny adres administracyjny (identyfikator) działki, jej powierzchnia czy numer obrębu ewidencyjnego. Ponieważ serwis Geoportal360.pl współpracuje z ogólnopolską wyszukiwarką numerów ksiąg wieczystych za jego pośrednictwem można też od razu dotrzeć do numeru KW działki (usługa płatna).

Numer ewidencyjny działki vs identyfikator działki

Numer ewidencyjny działki często mylony jest z identyfikatorem (adresem administracyjnym) działki. Różnica między nimi jest dosyć istotna. Numer działki ma charakter porządkowy - w danym obrębie ewidencyjnym nie mogą istnieć działki o takim samym numerze. Identyfikator, czyli adres administracyjny działki, nadawany jest dla celów statystycznych, gospodarczych, a także dla potrzeb związanych z ewidencją gruntów. Ma bardziej złożoną budowę (według schematu WWPPGG_R.XXXX.NDZ), która na podstawie ogólnodostępnych kodów pozwala określić położenie działki w terenie (województwo, powiat, gmina, typ gminy, obręb ewidencyjny, numer działki).