Narożna kamienica przy pl. Grunwaldzkim, w której kiedyś mieściła się przychodnia, od kilku miesięcy ma nowego właściciela. To spółka Unirest, specjalizująca się w inwestycjach hotelowych, m.in. we współpracy z takimi sieciami jak Hilton i InterContinental. Jej przedstawiciele złożyli już wniosek o pozwolenie na przebudowę budynku, ale na razie nie chcą zdradzać szczegółowych planów.

Kamienica od kilkunastu lat stoi pusta. W 2004 r. za 6,1 mln zł kupił ją od miasta Carlos Roizner, hiszpański biznesmen. Obiecywał rewitalizację budynku, w którym miały powstać lokale usługowe (piwnica i parter), biura oraz apartamenty (piętra). Realizacji tych planów nawet jednak nie rozpoczęto. Sprzedając tę nieruchomość miasto nie zobowiązało inwestora do przeprowadzenia renowacji w określonym czasie, nie miało więc żadnych narzędzi nacisku. Już w 2009 r. spółka Lux House (hiszpański kapitał, jej prezesem był przez pewien czas Roizner) próbowała sprzedać kamienicę (było nawet ogłoszenie na Allegro z ceną 26,8 mln zł).

Czekają na pozwolenie na przebudowę

Zainteresowany kupiec znalazł się jednak dopiero w połowie 2018 r. To wspomniana spółka Unirest z Warszawy. Deweloper specjalizujący się w inwestycjach hotelowych. Prowadzi takie obiekty m.in. w Warszawie, Wrocławiu, Gdańsku czy Krakowie. Można mieć nadzieję, że tym razem nowy właściciel nie będzie zwlekał z renowacją budynku. Zwłaszcza, że już na początku tego roku złożył wniosek o pozwolenie na przebudowę kamienicy. Szczegółami planowanych prac nie chce jednak na razie dzielić się z opinią publiczną.

- Jeśli chodzi o nieruchomość w Szczecinie nie mamy jeszcze pozwolenia na budowę, w związku z czym nie możemy udzielać informacji. W przypadku dalszego zainteresowania inwestycją prosimy o kontakt w terminie późniejszym – poinformowano nas w biurze zarządu Unirest.

Często współpracują z Hiltonem

W portfelu inwestycyjnym Unirest najwięcej jest hoteli sieci Hilton. Hotele Hampton by Hilton w Gdańsku, Oświęcimiu i Krakowie, hotel Hilton Garden Inn w Radomiu oraz hotel DoubleTree by Hilton w Krakowie. W Szczecinie, inny inwestor miał przebudować dla Hiltona dawny hotel Piast przy pl. Zwycięstwa. Zamiast jednak wyremontować XIX-wieczną kamienicę, doprowadził ją do ruiny, więc projekt upadł. Zapytaliśmy, czy Hilton nie postawi w naszym mieście na sprawdzanego partnera – spółkę Unirest – i lokalizację w kamienicy przy pl. Grunwaldzkim.

- Jesteśmy bardzo zainteresowani inwestycją w Szczecinie, ale w tej chwili nie prowadzimy żadnych rozmów w tej sprawie – zdementowała te informacje Magdalena Sekutowska, dyrektor ds. rozwoju Hiltona w Europie Centralnej i Wschodniej.

A może InterContinental?

Jak informuje branżowy portal Propertynews.pl, Unirest rozwija również współpracę z innym znanym światowym graczem – InterContinentalem. Hotel tej sieci, pod czterogwiazdkową marką Indigo, otworzą wkrótce we Wrocławiu. Powstanie on w zrewitalizowanej XIX-wiecznej kamienicy. Projekt przygotowała krakowska pracownia SAO Investments, której przedstawiciel jest również podpisany jako projektant pod wnioskiem o pozwolenie na przebudowę szczecińskiej kamienicy przy pl. Grunwaldzkim.

 

Tak wyglądał budynek przed wojną | Fot. sedina.pl