- Czas pandemii mocno zweryfikował sytuację na rynku nieruchomości. Klienci szukają dziś przede wszystkim mieszkań z ogródkiem, albo przestronnym tarasem, najlepiej nie na dużym osiedlu, tylko w kameralnej zabudowie, gwarantującej bezpieczeństwo i intymność – mówi Maciej Sawczyn Prezes firmy Empirium Deweloper. – Dlatego w naszej ofercie stawiamy na właśnie takie inwestycje jak: domy w zabudowie bliźniaczej w Mierzynie przy ulicy Kaliny, kameralny budynek Bella Vista z widokiem na Odrę i Jezioro Dąbie przy ul. Strzałowskiej 14 w Szczecinie czy Villa Faro na spokojnym osiedlu Bukowo przy ul. Średniej.

Oczywiście klienci nadal zwracają ogromną uwagę na atrakcyjność cenową nieruchomości, metraż i funkcjonalny rozkład mieszkań. Coraz częściej oczekują jednak, by deweloperzy jednocześnie zapewniali im w swojej ofercie dostęp do ogródka, tarasu czy przynajmniej dużego balkonu. Najlepiej w kameralnym otoczeniu, a nie gęsto zabudowanym osiedlu. Rośnie również liczba osób kupujących nieruchomości w celach inwestycyjnych.

- Przy obecnej sytuacji ekonomicznej, rosnących cenach i inflacji alokacja środków w zakup nieruchomości pozostawia Kupującym swobodę w decydowaniu o wyborze korzystnych i bezpiecznych warunków do inwestowania. Ceny nieruchomości nie spadają, nadal rosną, podobnie jak popyt na nie – tłumaczy Maciej Sawczyn.

Bella Vista, czyli piękny widok na Odrę i Jezioro Dąbie

To inwestycja przygotowana zarówno dla klientów inwestycyjnych, jak i szukających mieszkania dla siebie. Budynek powstanie przy ul. Strzałowskiej 14 w Szczecinie. „Bella Vista” to po włosku „piękny widok” i właśnie taki będzie roztaczał się tutaj z okien. Budynek usytuowany jest bowiem w najatrakcyjniejszej, górnej części ul. Strzałowskiej, skąd jest doskonały widok na Odrę i Jezioro Dąbie.

Bella Vista to kameralna inwestycja z ośmioma dwupokojowymi mieszkaniami o powierzchni 35-45 m kw. Z ogrodem na parterze lub balkonem na piętrze. Nowoczesna bryła budynku z dużymi przeszkleniami zapewnia odpowiednie nasłonecznienie w każdym lokalu. Na zamkniętym dla osób postronnych terenie działki przewidziano prywatne miejsca parkingowe. Termin oddania budynku do użytkowania, to pierwszy kwartał 2022 roku.

- Dużym atutem jest dogodna lokalizacja inwestycji. Z dala od zgiełku centrum miasta, a jednocześnie dobrze skomunikowana ze śródmieściem. W dodatku, tuż obok powstanie przystanek Szczecińskiej Kolei Metropolitalnej, zapewniając dogodny dojazd nie tylko do innych osiedli Szczecina, ale też np. do pracy w Goleniowskim Parku Przemysłowym.

Świetna lokalizacja dla biznesu

Szczecinianie coraz chętniej wybierają nieruchomości na północy Szczecina. Zwłaszcza te w nowoczesnej zabudowie, na szczycie nadodrzańskich wzgórz. Jedną z takich propozycji jest Villa Faro przy ul. Średniej 22 na Bukowie. Inwestycja jest obecnie realizowana na etapie prac wykończeniowych w środku z terminem oddania w trzecim kwartale 2020 r.

To trzykondygnacyjny budynek z lokalami powierzchni od 54 do 74 m kw., z ogrodem na parterze lub balkonami na piętrach. Podwyższony standard lokali obejmuje wykonanie m in.: ogrzewania podłogowego w każdym z pomieszczeń, rozprowadzenie instalacji do montażu osprzętu inteligentnej automatyki SMART oraz instalacji światłowodowej, zapewniającej szybki dostęp do Internetu. Przy budowie wykorzystano energooszczędne materiały, co później przełoży się na tańszą eksploatację. Użytkownicy Villi Faro będą mogli korzystać z miejsc postojowych przy budynku lub w garażu (za dodatkową opłatą).

- Ofertę szczególnie kierujemy do osób przedsiębiorczych, które poszukują siedziby dla firmy lub zainteresowane są zakupem lokali pod wynajem. To idealne lokale pod biura, usługi medyczne czy handel. Pamiętajmy, że ta okolica bardzo szybko się rozwija, w przyszłości powstanie obok Trasa Północna. Jest to więc bardzo dogodna lokalizacja, a ceny najmu są zupełnie inne niż w centrum miasta – mówi Maciej Sawczyn.

„Bliźniaki” o wysokim standardzie w spokojnej okolicy

Niezmiennie atrakcyjne dla mieszkańców są domy w zabudowie bliźniaczej, powstające na przedmieściach miasta lub w sąsiednich miejscowościach. Bardzo popularny jest zwłaszcza Mierzyn, gwarantujący spokój, a jednocześnie położony dość blisko centrum Szczecina.

- Takie nieruchomości najczęściej wybierają młode rodziny. Na przykładzie naszej inwestycji przy ul. Kaliny w Mierzynie, widzimy jak ważne dla nich jest to, że oferujemy duży ogródek o powierzchni 184 m2 i garaż wbudowany w dom – tłumaczy Maciej Sawczyn.

„Bliźniaki” przy ul. Kaliny powstają w drugiej linii zabudowy jednorodzinnej, co gwarantuje mieszkańcom ciszę i spokój. Blisko jest stąd do terenów zielonych, ale w pobliżu nie brakuje też bogatej infrastruktury usługowej. Wyróżnikiem inwestycji jest nowoczesna architektura, funkcjonalny układ mieszkań i wysoki standard ich wykończenia deweloperskiego. To m.in. dbałość o jakość materiałów, ogrzewanie podłogowe w każdym z pomieszczeń mieszkalnych oraz instalacja do montażu osprzętu inteligentnej automatyki domu.

Każdy z czterech domów oferuje trzy sypialnie i łazienkę na piętrze, a na parterze salon z jadalnią, kuchnię i łazienkę z garderobą. Łącznie to 111 m kw. Pierwszy etap inwestycji będzie gotowy w drugim kwartale 2021 r., a kolejny w trzecim kwartale 2021 r.

Więcej informacji na temat opisywanych inwestycji można znaleźć na stronie: http://empiriumdeweloper.pl/.